Oud Kaatsveld 2, Franeker

Thoma & Bennink Landerijenbureau

Hoofdstraat 47
7213 CR Gorssel

T   0575 - 491 455
E   info@thomabennink.nl

DELEN
Open house on 06-10-2018 from 11:00 to 15:00 uur

Description

Open Huis zaterdag 6 oktober 2018, van 11.00 - 15.00 uur staat de deur voor u open! Een afspraak maken is niet nodig.

Monumentale stadsboerderij met ideale woon- en/of bedrijfsmogelijkheden.

Grenzend aan het historisch centrum van Franeker, gelegen aan de Noordergracht, ligt deze monumentale stadsboerderij uit omstreeks 1830. Bijzonder voor Friesland is dat het een stolpboerderij betreft met een dwarsgeplaatst, behouden gebleven, voorhuis. Dit deel ligt letterlijk onder de pannen evenals het aan de boerderij verbonden lieflijke melkhuisje. Het overige deel is rietgedekt. In 2002 heeft Architect Oebele Hoekstra, met oog voor authenticiteit en onder gebruikmaking van ambachtelijke materialen, de boerderij stevig verbouwd.

Bij het binnentreden van het stolpdeel maken de oude, schitterende hoofdgebinten in combinatie met draagconstructies, ronde palen, open trap en de twee open deelverdiepingen direct duidelijk dat traditie evenals hedendaagse vormgeving en comfort goed samengaan. De boerderij is goed geïsoleerd (ook de rieten kap), heeft vloerverwarming, een dubbel ventilatiesysteem evenals elektronisch alarm. De boerderij heeft naast bloemperken, groen en veel parkeerruimte, een over de volledige westkant doorlopend terras aansluitend op de kademuur van de Noordergracht. Zo bestaat de mogelijkheid vanaf de eigen aan/afmeerplek, via de rechtstreekse verbinding met het van Harinxmakanaal, heel Friesland te bevaren.

Voor de oostkant van de boerderij, waaraan onder andere de privé entree en de grote staldeuren liggen, is historische sierbestrating aangebracht. Links van de eerstgenoemde ingang ligt de traditionele woonkamer. Deze is nu in gebruik als directiekamer van de in de boerderij gevestigde Franeker Management Academie. Een advies- en opleidingsinstituut dat ook gebruik maakt van de aan de andere kant van de ingang gelegen professionele keuken en de onder de stolp gelegen conference rooms, theater met presentatiebordes, grote collegezaal, waskamer, berging en toiletgroepen. Deze ruimten zijn bereikbaar via de achter de staldeuren gelegen imposante glazen pui. Centraal in het zicht van de grote open binnenruimte gaat een moderne trap naar een getrapt balkon. Vervolgens loopt deze door naar de bovenverdieping die bestaat uit een open vergader- c.q. studieruimte met daarachter nog een ruime kamer, opslagruimten en een extra (vlucht)trap. Vanuit de aantrekkelijkheid van de locatie worden hier incidenteel ook recepties, trouwerijen en soortgelijke bijeenkomsten gehouden.

De boerderij is voor veel doeleinden geschikt. Zo zou bijvoorbeeld een architect, musicus, ontwerper of arts hieraan een ideale woon-/werklocatie hebben. Het bezichtigen van dit object is dan ook zeer zeker aan te raden.

Franeker heeft vrijwel alle belangrijke voorzieningen. Het ligt op ca. 15 minuten rijden van Harlingen en Leeuwarden. Via de snelwegen A31/A7 en A32 is zowel de randstad als de rest van het land uitstekend bereikbaar.

Deze stadsboerderij is aangemerkt als rijks- en gemeentemonument. Dit betekent de mogelijkheid van subsidies en een aantal fiscale voordelen.

Details

Transfer

Price
€ 785.000 k.k.
Status
Available
Acceptance
in consultation

Build

House type
Farmhouse, Detached house
Build type
Existing
Build year
-1906
Maintenance inside
Excellent
Maintenance outside
Excellent
Particulars
Monumental house, Monument, Protected town view, Elderly accessible, Special needs accessible

Surface and volume

Living surface
355m²
Plot surface
618m²
Volume
1377m³

Layout

Rooms
6
Floors
2
Facilities
Mechanical ventilation, Alarm, Roller shutter

Energy

Isolation
Roof insulation, Wall insulation, Floor insulation, Partial insulated glazing
Hot water
Central heating, Electric boiler owned
Heating
Central heating, Partial heated floor
Furnace
Nefit Ecoline HR (2003, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
Near waterfront, Near quiet road, In town center, Clear view, Near waterway
Balcony
Yes
Garden
Backyard, Frontyard, Side garden, Sit, Terrace
Shed
Extension, stone

Garage

Garage type
Parking spot

Floor plans

Location

[ { "address": "Oud Kaatsveld 2", "zipCode": "8801 AB", "city": "Franeker", "lat": 53.185897, "lng": 5.5484242, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Reply

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Beste datum

Alternatieve datum

How much is ?