Dorrewold 34, Gorssel

Thoma & Bennink Landerijenbureau

Hoofdstraat 47
7213 CR Gorssel

T   0575 - 491 455
E   info@thomabennink.nl

DELEN
Sold

Description

Sfeervol, zeer comfortabel modern landhuis in het levendige dorp Gorssel met uitzicht over de weilanden tussen Deventer en Zutphen.

Bent u op zoek naar een onder architectuur gebouwd landhuis aan de rand van een mooie villawijk met vrij uitzicht over de weilanden? Geeft u de voorkeur aan een woning waar u niets meer aan hoeft te doen en kiest u voor een hoogwaardig afwerkingsniveau? Dan is dit uw droomhuis! Trefwoorden bij dit vrijstaande huis zijn: comfortabel, mooie afwerking, licht, ruim, vrije ligging, gastvrij met een sfeervolle open haard en trendy stalen houtkast en massief eiken parketvloer.

Het huis aan de Dorrewold 34 in Gorssel is in 2001 gebouwd met extra hoge plafonds waardoor het heerlijk leeft in dit huis. In 2015 is de woning compleet gerestyled. Ook alle keukenapparatuur is in dat jaar vervangen. Het buitenschilderwerk is afgelopen zomer gedaan. En de L-vormige woonkamer is zo groot, dat een extra slaapkamer op de begane grond, gemakkelijk realiseerbaar is.

Het is tevens vergunningsvrij mogelijk om 75 m2 aan het huis aan te bouwen. Een compleet appartement of werkruimte met eigen ingang behoort dus tot de mogelijkheden. Tekeningen hiervoor zijn indien gewenst beschikbaar.

Het Epser Bos en de Gorsselse heide binnen handbereik.

Rondom deze woning vind je rust en ruimte, maar ook alle voorzieningen van Gorssel, zoals winkels, scholen, restaurants, museum More bevinden zich op steenworp afstand. Aan de rand van een kindvriendelijke wijk, met de landelijke rust en wijds uitzicht. Hier loop je via de naast de woning gelegen zandweg, zo het Epser bos in, terwijl de karakteristieke Hanzesteden Deventer en Zutphen snel bereikbaar zijn.

Een keuken voor top cuisiniers…

De zeer ruime woonkeuken is ideaal om mooie diners te bereiden, lang na te tafelen of de krant te lezen met uitzicht op de besloten tuin en op de gezellige open haard die ook vanuit de woonkamer te zien is. De keuken is strak afgewerkt. De leigrijze vloertegels met vloerverwarming, zorgen dat het een comfortabele ruimte is die moeiteloos ruimte biedt aan een eettafel voor 12 personen. Er is een kookeiland, granieten werkblad, een 5-pits Smeg gasfornuis van 90 cm breed met wok-brander en een brede hete luchtoven en een vaatwasser. De bijkeuken biedt plek aan de wasmachine, de droger en opslag. De keuken heeft openslaande deuren naar een aangrenzend beschut terras en tuin waar u heerlijk kunt genieten van de ochtendzon. De ruime woonkamer, biedt mogelijkheden voor meerdere zithoeken, is L-vormig en heeft 2 paar openslaande deuren naar de grote veranda die over de gehele zijkant over de lengte van het huis loopt en grenst aan de zijtuin van de woning. Centraal in de living bevindt zich de moderne open haard met prachtige trendy op maat gemaakte stalen houtkast.

In de mooi aangelegde tuin rondom het huis, kunt u van de ochtend tot de avond van de zon genieten. Er is een keur aan zitjes, terrassen en besloten hoekjes. Er zijn 2 appelbomen, een pruimenboom en een walnotenboom. De tuin biedt veel privacy, door de verschillende beukhagen rondom. Op de oprit is voldoende plek voor 2 auto’s en er is een ruime houten garage.

Vier slaapkamers, een werkkamer en badkamer met ligbad en aparte douche.

Op de bovenverdieping bevinden zich vier slaapkamers en een werkkamer. De Master Bedroom is extra ruim doordat het plafond tot 4 ½ meter in de nok reikt. De afgetimmerde ruimte onder het schuine dak biedt veel bergruimte. De werkkamer zou tevens als inloopkast ingericht kunnen worden. De overige slaapkamers zijn ook licht en ruim. De badkamer is comfortabel en voorzien van een douche met glazen deur, een ligbad, een wastafel een 2e toilet en dimbare spots.

Via een vlizotrap bereikt u een ruime vliering met enorm veel bergruimte.

Het hele huis is voorzien van HR++ beglazing, een pomp voor de beregening van de tuin is aanwezig en tevens bevindt zich een oplaadstation voor de elektrische auto op de oprit.

Inhoud woning: 613 m3.
Inhoud externe bergruimte: 98 m3.

Details

Transfer

Price
€ 665.000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
in consultation

Build

House type
Country house, Detached house
Build type
Existing
Build year
2001
Maintenance inside
Excellent
Maintenance outside
Excellent

Surface and volume

Living surface
155m²
Plot surface
632m²
Other surface
33m²
Volume
613m³

Layout

Rooms
6
Bedrooms
4
Floors
3
Facilities
Mechanical ventilation, Skyline, Smoke duct

Energy

Energy label
A
Isolation
Roof insulation, Wall insulation, Floor insulation, Insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating, Fireplace, Partial heated floor
Furnace
Vailland VHR Combi (2001, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
Near quiet road, In residental area, Clear view, Sheltered location, In forest
Garden
Garden all round, Terrace
Shed
Free standing, wood

Garage

Garage type
Free standing, wood

Floor plans

Location

[ { "address": "Dorrewold 34", "zipCode": "7213 TG", "city": "Gorssel", "lat": 52.2090009, "lng": 6.2046214, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Reply

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Beste datum

Alternatieve datum

How much is ?