Veldhofstraat 6, Gorssel

Thoma & Bennink Landerijenbureau

Hoofdstraat 47
7213 CR Gorssel

T   0575 - 491 455
E   info@thomabennink.nl

DELEN

Description

Bieden vanaf € 600.000,-- k.k.

Een karakteristieke villa met rieten kap in sfeervol Gorssel .

Op een unieke locatie, op een zeer royaal en zonnig perceel, een bijzondere buitenkans!

Centraal gelegen in het schilderachtige Gorssel, op een groenperceel van 2100 m², ligt villa "de Kamp". Rustig gelegen en tóch slechts op loopafstand van het centrum, waar u alle noodzakelijke voorzieningen treft; gezellige restaurants, leuke winkeltjes, het museum More en bovendien in de directe nabijheid van bos, heide en rivier de IJssel met haar prachtige uiterwaarden. Binnen 15 minuten rijafstand zijn alle uitvalswegen bereikbaar, zoals de A1. Ook de Hanzesteden Deventer en Zutphen bevinden zich binnen 10 kilometer afstand. Het openbaar vervoer ligt binnen loopafstand.

Zoals de naam van villa "de Kamp" doet vermoeden wordt er verwezen naar de ontginning van de heide naar bouwgrond in het verleden. De kenmerkende jaren-30 sfeer geeft deze rietgedekte woning een markante uitstraling, hetgeen extra tot zijn recht komt door de situering op het perceel. Rondom het huis ligt een zeer royale tuin. De grote achtertuin ligt volledig op het zuiden, hierdoor heeft u de hele dag zon. Vanaf de Veldhofstraat gezien, valt naast de woning en de altijd groene tuin de nog uit de begintijd stammende vijver in het oog. De watervoorziening van deze vijver geschiedt vanuit een eigen waterbron. Via de naast het huis gelegen oprit bereikt u de in de achtertuin gesitueerde ruime garage/schuur.

Vanuit de hoofdingang en de hal is er toegang tot de keuken en de L-vormige woon-/eetkamer. De eetkamer geeft toegang tot de zeer royale en tot stahoogte uitgevoerde provisie-/opbergkelder (ca. 16 m²), evenals tot de keuken en deur naar de tuin. In de hal is de trap naar boven met op de 1e verdieping een overloop en 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Verder is er de toegang tot de vliering.

De woning dient wel aangepast te worden aan de hedendaagse eisen. Het huidige bestemmingsplan echter biedt alle mogelijkheden tot uitbreiding van deze karakteristieke villa met rieten kap.

Inhoud woning: 511 m3.
Inhoud bijgebouw: 128 m3.

Details

Transfer

Price
€ 600.000 k.k.
Status
Available
Acceptance
in consultation

Build

House type
Villa, Detached house
Build type
Existing
Build year
1930
Maintenance inside
Fair
Maintenance outside
Fair

Surface and volume

Living surface
116m²
Plot surface
2.100m²
Other surface
33m²
Volume
639m³

Layout

Rooms
4
Bedrooms
3
Floors
4
Facilities
Outside sun screen, Cable tv, Smoke duct

Energy

Energy label
G
Isolation
Partial insulated glazing
Hot water
Geyser owned
Heating
Gas heater

Exterior areas

Location
Near quiet road, In town center, In residental area, Sheltered location, In forest
Balcony
Yes
Garden
Garden all round
Shed
Free standing, stone

Garage

Garage type
Free standing, stone

Floor plans

Location

[ { "address": "Veldhofstraat 6", "zipCode": "7213 AL", "city": "Gorssel", "lat": 52.1983779, "lng": 6.2018667, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Reply

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Beste datum

Alternatieve datum

How much is ?