Kalenberg Zuid 21, Kalenberg

Thoma & Bennink Landerijenbureau

Hoofdstraat 47
7213 CR Gorssel

T   0575 - 491 455
E   info@thomabennink.nl

DELEN

Description

Op een van de mooiste plekjes van Kalenberg ligt aan diep doorgaand vaarwater deze prachtige woonboerderij met dubbele garage, tuinhuis en riante insteekhaven. Het geheel is gelegen op een perceel van maar liefst 3323m² eigen grond! Hier treft u aan rust, water, comfort en prachtige vergezichten over de Kalenbergergracht of over het achtergelegen natuurschoon. Niets voor niets is deze omgeving al een keer uitgeroepen tot het mooiste plekje van Nederland!

Het geheel is in 2000 compleet opnieuw opgetrokken, door zeer solide bouw en goed onderhoud verkeerd het geheel in perfecte staat. De woning is bereikbaar met de auto en boot.

Indeling:

Begane grond: entree, centrale hal welke toegang biedt tot 3 ruime slaapkamers, een royale badkamer welke beschikt over een ligbad, douche, hangcloset, wastafel en een radiator, trapopgang naar de 1e verdieping, vanuit de hal bereikt u de prachtige woonkamer welke is gesitueerd in het voorhuis, deze biedt u veel ruimte, licht en sfeer, 2e hal met zij-entree, ruime woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur o.a. 4 pits gaskookplaat, oven, magnetron en een koelkast, vanuit deze ruimte heeft u een fraai uitzicht over de Kalenbergergracht, bijkeuken met opstelplaats witgoed en Cv-ketel.

1e Verdieping: ruime overloop welke de mogelijkheid biedt voor het creëren van extra kamers, 3 ruime slaapkamers waarvan 2 met vaste kastruimte.

Zolder welke middels een vlizotrap bereikbaar is.

Verzorgde tuin met zonneterras en wijds uitzicht. Ligging op het noordwesten en aan diep doorgaand vaarwater "De Kalenbergergracht", die in het noorden naar de Friese meren voert en in het zuiden naar de Overijsselse meren en het IJsselmeer.

Op het ruime perceel ligt een vrijstaande garage met plaats voor 2 auto’s en een afsluitbare ruimte. Tevens is op het perceel een tuinhuis aanwezig (ingericht als tuinkamer) met zonneterras.

Deze woning is zeer geschikt voor watersport liefhebbers dit mede door de eigen insteekhaven van circa 6m bij 30m, vanuit hier vaart u zomers met uw boot naar de Friese of Overijsselse meren.

Nationaal Park De Weerribben is tegelijkertijd één van de fraaiste 'wetlands' (moerasgebieden) van Europa. De flora en fauna, zijn van een ongekende rijkdom. 's Winters als al dat water bevroren is, kunnen schaatsers hun hart ophalen in dit unieke gebied.

Ervaar de ruimte in en om deze prachtige woning en maak een afspraak voor een bezichtiging!

Details

Transfer

Price
€ 575.000 k.k.
Status
Available
Acceptance
in consultation

Build

House type
Farmhouse, Detached house
Build type
Existing
Build year
2000
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Surface and volume

Living surface
295m²
Plot surface
3.323m²
Volume
1100m³

Layout

Rooms
8
Bedrooms
6
Floors
3
Facilities
Mechanical ventilation, Skyline, Smoke duct

Energy

Isolation
Fully isolated
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
Radson (2000, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
Near waterfront, Near quiet road, Clear view, Near waterway
Garden
Garden all round

Garage

Garage type
Free standing, wood

Floor plans

Location

[ { "address": "Kalenberg Zuid 21", "zipCode": "8377 HE", "city": "Kalenberg", "lat": 52.7730304, "lng": 5.9642893, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Reply

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Beste datum

Alternatieve datum

How much is ?