Vorden

Zomervreugdweg 3

Zomervreugdweg 3, Vorden foto-0
Zomervreugdweg 3, Vorden foto-1
Zomervreugdweg 3, Vorden foto-2
Zomervreugdweg 3, Vorden foto-3
Zomervreugdweg 3, Vorden foto-4
Zomervreugdweg 3, Vorden foto-5
Zomervreugdweg 3, Vorden foto-6
Zomervreugdweg 3, Vorden foto-7
Zomervreugdweg 3, Vorden foto-8
Zomervreugdweg 3, Vorden foto-9
Zomervreugdweg 3, Vorden foto-10
Zomervreugdweg 3, Vorden foto-11
Zomervreugdweg 3, Vorden foto-12
Zomervreugdweg 3, Vorden foto-13
Zomervreugdweg 3, Vorden foto-14
Zomervreugdweg 3, Vorden foto-15
Zomervreugdweg 3, Vorden foto-16
Zomervreugdweg 3, Vorden foto-17
Zomervreugdweg 3, Vorden foto-18
Zomervreugdweg 3, Vorden foto-19
Zomervreugdweg 3, Vorden foto-20
Zomervreugdweg 3, Vorden foto-21
Zomervreugdweg 3, Vorden foto-22
Zomervreugdweg 3, Vorden foto-23
Zomervreugdweg 3, Vorden foto-24
Zomervreugdweg 3, Vorden foto-25
Zomervreugdweg 3, Vorden foto-26
Zomervreugdweg 3, Vorden foto-27
Zomervreugdweg 3, Vorden foto-28
Zomervreugdweg 3, Vorden foto-29
Zomervreugdweg 3, Vorden foto-30
Zomervreugdweg 3, Vorden foto-31
Zomervreugdweg 3, Vorden foto-32
Zomervreugdweg 3, Vorden foto-33
Zomervreugdweg 3, Vorden foto-34
Zomervreugdweg 3, Vorden foto-35
Zomervreugdweg 3, Vorden foto-36
Zomervreugdweg 3, Vorden foto-37
Zomervreugdweg 3, Vorden foto-38
Zomervreugdweg 3, Vorden foto-39
Zomervreugdweg 3, Vorden foto-40
Zomervreugdweg 3, Vorden foto-41
Zomervreugdweg 3, Vorden foto-42
Zomervreugdweg 3, Vorden foto-43
Zomervreugdweg 3, Vorden foto-44
Zomervreugdweg 3, Vorden foto-45
Zomervreugdweg 3, Vorden foto-46
Zomervreugdweg 3, Vorden foto-47
Zomervreugdweg 3, Vorden foto-48
Zomervreugdweg 3, Vorden foto-49
Zomervreugdweg 3, Vorden foto-50
Zomervreugdweg 3, Vorden foto-51
Zomervreugdweg 3, Vorden foto-52
Zomervreugdweg 3, Vorden foto-53
Zomervreugdweg 3, Vorden foto-54
Zomervreugdweg 3, Vorden foto-55
Zomervreugdweg 3, Vorden foto-56
Zomervreugdweg 3, Vorden foto-57
Zomervreugdweg 3, Vorden foto-58
Zomervreugdweg 3, Vorden foto-59
Zomervreugdweg 3, Vorden foto-60
Zomervreugdweg 3, Vorden foto-61
Zomervreugdweg 3, Vorden foto-62
Zomervreugdweg 3, Vorden foto-63
Zomervreugdweg 3, Vorden foto-64
Zomervreugdweg 3, Vorden foto-65
Zomervreugdweg 3, Vorden foto-66
Zomervreugdweg 3, Vorden foto-67
Zomervreugdweg 3, Vorden foto-68
Zomervreugdweg 3, Vorden foto-69
Zomervreugdweg 3, Vorden foto-70
Zomervreugdweg 3, Vorden foto-71
Zomervreugdweg 3, Vorden foto-72
Zomervreugdweg 3, Vorden foto-73
Zomervreugdweg 3, Vorden foto-74
Zomervreugdweg 3, Vorden foto-75
Zomervreugdweg 3, Vorden foto-76
Zomervreugdweg 3, Vorden foto-77
Zomervreugdweg 3, Vorden foto-78
Zomervreugdweg 3, Vorden foto-79
Zomervreugdweg 3, Vorden foto-80
Zomervreugdweg 3, Vorden foto-81
Zomervreugdweg 3, Vorden foto-82

€ 1.850.000 k.k.

438m²
4,2ha
Vrijstaande woning
10

Omschrijving

Vorden, Zomervreugdweg 3.

De vertraging zet onderweg al in: de romantiek van het platteland, de aangrenzende landgoederen en als slotstuk, of misschien wel als nieuw begin: het privélaantje vol bloeiende rododendrons dat leidt naar het erf.

Alsof u een impressionistisch schilderij binnenrijdt. Met een rietgedekte schuur en witgepleisterde boerderij. Met groene luiken en oude platanen en beeldschone rozen. De bijzondere lichtinval benadrukt de schoonheid. Vrede en rust hebben de overhand. U bent in een andere wereld dan waar u zo-even nog was.

Landleven met een verhaal.
Uw toekomstige woonplek is doordrongen met verhalen. Over de adellijke bewoners. Over de vriendschappelijke bezoeken van koningin Juliana die per helikopter aankwam. Over huisvriend en kunstschilder Rien Poortvliet die de zachte contouren van de schuur schetste. Over Napoleon die met zijn dragonders voorbij draafde. Jachttrofeeën herinneren nog altijd aan die tijden van weleer terwijl fazanten, reeën en hazen zich weer veilig wanen.

Omringd met velden en een eigen bos.
Vanuit uw slaapkamer kijkt u uit over velden met wuivend gras. Een pad leidt naar een vennetje. Voor een frisse ochtendduik of voor na de sauna, bijvoorbeeld. Niemand die u ziet. Er is een beschutte tuin, een lommerrijke speelweide en volop plek voor romantische picknickplekken of vuurplaatsen. Een kakelende kip bevestigt dat zojuist een ei is gelegd. Schapen grazen tussen de hoogstam fruitbomen in de bijzondere (Rossel) boomgaard. Het riviertje de Lindese Laak kabbelt langs de erfgrens. Aan de overkant van de Zomervreugdweg is nog een stukje bos. Zo beschikt u altijd over voldoende hout.

Genoeg voor iedereen.
De authentieke keuken, met wijd openslaande ramen, wordt misschien wel uw lievelingsplek. Het houtgestookte Esse fornuis, de oude plavuizen en het Belgisch hardsteen in combinatie met het ‘Old White’ van Farrow & Ball zorgen voor stijl en sfeer. De in het oog springende karaktervolle werkbank kan – als u wilt - kisten vol fruit aan om te verwerken tot jam of andere lekkernijen. Het fornuis geeft ’s winters zijn warmte af aan de CV. Zo hoeft u relatief weinig bij te stoken.

Weelderige rust.
In de royale, lichte living met grote schouw en houtkachel is de verstilling, dankzij de omringende natuur, compleet. De masterbedroom met badkamer en sauna bevindt zich eveneens op de begane grond. Een brede bordestrap leidt naar de verdieping. Daar zijn – op verspringende levels - nog eens vier fijne slaapkamers. Het gekras van uilen blijft elke avond weer indrukwekkend. Net als het uitzicht bij het openen van de gordijnen. Op de verdieping is ook een badkamer, een extra toilet en een separate douche.

Bijna altijd vakantie.
Rechts naast de entree komt u in een prachtige ruimte. Dankzij de eigen lunchruimte en toiletgroep perfect voor trainingen en vergaderingen. Via de dakramen is er volop noorderlicht. Dat maakt de ruimte ook geschikt als galerie of atelier. In de naastgelegen, vrijstaande schuur zijn vier kamers waar cursisten/gasten desgewenst kunnen overnachten. Daarachter bevindt zich een heel eigen, 2-4 persoons, gewild ‘Natuurhuisje’. Paardenliefhebbers maar ook de paarden zelf komen niets te kort. Er zijn uitrijmogelijkheden in overvloed en een waanzinnig paddock paradise met schuilstal. Opgroeiende (klein)kinderen en hun vriendjes kunnen op en rond het erf eindeloos ravotten, verkennen en ontdekken.

Vorden.
Vorden, ook wel het achtkastelendorp genoemd was in de middeleeuwen al populair bij kasteelheren. Het zogenaamde coulisselandschap levert nog altijd verrassende en nieuwe doorkijkjes op. Er zijn plenty fiets- en wandelpaden. Het dorp zelf biedt fijne speciaalzaken, supermarkten en basisscholen. Middelbare scholen liggen op fietsafstand in Zutphen en Lochem.

Video

Zomervreugdweg 3, Vorden foto-0

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.850.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Zomervreugdweg 3
Postcode
7251 NX
Plaats
Vorden

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 438m²
Perceeloppervlakte
ca. 4,2ha
Overig oppervlakte
ca. 73m²
Inhoud
ca. 1.896m³

Indeling

Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Rookkanaal, Sauna, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel, Geiser huur, Zonneboiler
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Buiten bebouwde kom, In bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom, Zonneterras
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra, Voorzien van water

Garage

Soort garage
Aangebouwd hout
Capaciteit
2

Documenten

Plattegronden

Zomervreugdweg 3, Vorden plattegrond-0
Zomervreugdweg 3, Vorden plattegrond-1
Zomervreugdweg 3, Vorden plattegrond-2
Zomervreugdweg 3, Vorden plattegrond-3
Zomervreugdweg 3, Vorden plattegrond-4
Zomervreugdweg 3, Vorden plattegrond-5
Zomervreugdweg 3, Vorden

Enthousiast geworden?

Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging van
Zomervreugdweg 3, Vorden.

Plan bezichtiging

Locatie

[ { "address": "Zomervreugdweg 3", "zipCode": "7251 NX", "city": "Vorden", "lat": 52.0799089, "lng": 6.3274509, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "all", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "weight": "2.00" } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#9c9c9c" } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.text", "stylers": [ { "visibility": "on" } ] }, { "featureType": "administrative.locality", "elementType": "labels.text", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "lightness": "-4" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] }, { "featureType": "landscape.man_made", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#eeeeee" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#7b7b7b" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#46bcec" }, { "visibility": "on" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#dae7ff" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#070707" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] } ]