Maandagsdijk 4, Barchem

Thoma & Bennink Landerijenbureau

Hoofdstraat 47
7213 CR Gorssel

T   0575 - 491 455
E   info@thomabennink.nl

DELEN
Verkocht

Omschrijving

In ruim 100 ha natuurschoongebied “Beekvliet-Stelkampsveld” tussen Barchem en Borculo gelegen in 2007 verbouwde boerenhoeve met ruime bijgebouwen, eigen verharde oprijlaan en ruim 5 ha NSW terrein bestaande uit weiland, poelen, bos, houtsingels en solitaire bomen.

Indeling hoeve:
Ruime hal, garderobe, wc, slaapafdeling met walk in closet, royale badkamer met douche, bad, wc, bidet, dubbele wastafel. De slaapkamer heeft openslaande deuren naar binnenplaats met prachtig uitzicht over de velden, gezellige woonkeuken met inbouwapparatuur, bijkeuken, woonkamer 38 m2, schouw met houtkachel, massief houten vloeren, eetkamer, opkamer ( bibliotheek), wijnkelder, slaapkamer met kastenwand en badkamer, douche, vaste wastafel, wc en bidet.
Op de verdieping is mogelijkheid voor bijbouwen van drie slaapkamers en een badkamer.

Sfeervol verbouwde deel, ca 75 m2, voorzien van vloerverwarming, met groot open vuur, openslaande deuren naar binnenplaats.
Grote inpandige hobbyruimte, veel zolderberging, 2 kapschuren 200 m2, mogelijkheden voor paardenstalling, autostalling, houtberging.

De boerderij is bij de verbouwing optimaal geïsoleerd en voorzien van 24 niet zichtbare zonnepanelen. Energielabel A.
Hoeve “Maandag” en omliggend terrein is aangemerkt als niet opengesteld NSW Landgoed vallende onder de Natuurschoonwet 1928. Landgoed “Maandag” grenst aan niet opengestelde terreinen van Natuurmonumenten en Staatsbosbeheer. Reeën, fazanten en hazen behoren tot de huisdieren.

De uitloop- en uitrijmogelijkheden zijn mede vanwege de zandwegen en het prachtige natuurgebied Stelkampsveld uniek.

De gebruiksmogelijkheden van Hoeve “Maandag” ( 2000 m3) zijn breed, zoals opsplitsing in meerdere woonunits, zelfs complete nieuwbouw 2000 m3 behoort tot de mogelijkheden.

Groot met klinkers bestraat erf , terras op Zuiden met prachtig uitzicht over landerijen.

Aanvaarding in overleg.

Koopsom € 1.250.000,-- V.O.N.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.250.000 v.o.n.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Dubbele bewoning mogelijk, Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
400m²
Perceeloppervlakte
5,4ha
Inhoud
2000m³

Indeling

Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
5
Verdiepingen
4
Voorzieningen
Zonnecollectoren, Rookkanaal

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
(2006, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Open ligging, Buiten bebouwde kom, In bosrijke omgeving, Landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Vrijstaand hout

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Maandagsdijk 4", "zipCode": "7244 NR", "city": "Barchem", "lat": 52.1171174, "lng": 6.4626912, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Beste datum

Alternatieve datum

Hoeveel is ?