Zwiepseweg 21, Barchem

Thoma & Bennink Landerijenbureau

Hoofdstraat 47
7213 CR Gorssel

T   0575 - 491 455
E   info@thomabennink.nl

DELEN

Omschrijving

Licht, ruimte, luxe en heel veel privacy zijn de kernwoorden bij dit huis. Moderne architectuur en comfort in optima forma.

Tussen Lochem en Barchem ligt een oude stuwwal met als hoogste punten de Lochemse en de Kale berg. Bereikbaar via een lange oprijlaan, ligt tegen de Lochemse berg deze moderne villa te midden van 3,3 hectare eigen weiland en bos op een unieke verheven locatie.

Moderne historie
De villa, bestaande uit een woonhuis en paardenstal/garage, is in 2013 gebouwd naar een ontwerp van MAAS architecten. Op het perceel stond voorheen de ‘Pondok’, het huis van een familie die in de 19e eeuw in Nederlands-Indië fortuin maakte. Bij de nieuwbouw zijn alle oorspronkelijke bomen behouden. Ook de monumentale beuk, waaromheen de villa is gesitueerd. Het lage, half in de berg verzonken ontwerp kenmerkt zich door horizontale lijnen van wit stucwerk (dakrand en vloer), daartussen wanden van donker metselwerk, kleuraccenten (rode voordeur en zwarte kozijnen) en glas op de mooiste uitzichtpunten. Het platte dak is bedekt met sedum, dat ’s zomers en ’s winters isoleert. Samen met de verticale bomen vormt het ontwerp een harmonieuze compositie. Het ontwerp werd genomineerd voor de Architectuur Prijs Achterhoek 2015: mooiste woonhuis, met de inpassing van het ontwerp in de heuvelachtige omgeving als uniek pluspunt.

Luxe en privacy
De achterzijde van het huis ligt iets hoger tegen de berg, grenzend aan het bos. Binnen is het hoogteverschil overbrugd met een luie trap. Boven bevinden zich twee slaapkamers, een gedeelde en-suite badkamer met inloopdouche en toilet, een was- en droogruimte plus een riante werkkamer over de volle breedte van het huis. De gelijkvloerse voorzijde kijkt uit op de paardenstal, het gazon met fruitbomen en de weilanden met paardenbak. In dit deel is de entreehal met garderobekast en gastentoilet; een masterbedroom met inloopkast en en-suite badkamer met dubbele wastafel, vrijstaand bad, dubbele inloopdouche en bidettoilet. Een rode, open kast markeert de ruimte tussen hal en woonkamer, een plek om ongestoord een boek te lezen of tv te kijken. De open keuken met kookeiland en ruimtelijke living met panoramaraam en designgashaard nodigen uit tot genieten in gezelschap. Alle vertrekken hebben een glazen schuif-/kieppui naar het doorlopende terras onder de dakoverstek met op het noordoosten een zonnige ontbijthoek en aan de zuidkant een loungeterras met buitenhaard. In de kelder is een gekoelde fitnessruimte en aparte wellnessruimte. Met een zwembad, jacuzzi, Finse sauna met infrarood en kleurentherapie plus regendouche en apart toilet, staat uw privéspa dagelijks ter beschikking. Naast het zwembad is een technische ruimte met zwembadapparatuur en installaties voor waterontharding, ontluchting en een warmteterugwinning. Aan de westkant van het zwembad geeft een glazen schuif-/kieppui bovendien toegang tot een zonneterras onder het talud, waar volledige privacy is gegarandeerd.

Paard en auto
Haaks op het woonhuis, met de rug tegen de berg staat de paardenstal met drie boxen, een merrie-veulenbox, wasplaats en verwarmde zadelkamer. Stal en woonhuis zijn via het doorlopende dak en terras met elkaar verbonden. Behalve geïsoleerd en geventileerd, is de stal voorzien van een vloeistofdichte vloer, branddetectie en een Röwen & Rüb-stalinrichting, het summum onder de paardenstallen. De stal heeft aan de voorzijde openslaande ramen, zodat ook de paarden van het magnifieke uitzicht kunnen genieten. Onder de stal is een garage voor vijf auto’s en bergruimte voor tuinapparatuur.

Het geheel is aan de voorzijde begrensd door de eigen omheinde weilanden (ca 2,0 hectare) en aan de achterzijde door een oud gemengd bos. De omgeving nodigt uit tot wandelen, paardrijden, fietsen en andere vormen van buitensport.

Inhoud woning: 1887 m3
Inhoud bijgebouw: 716 m3

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 3.250.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
486m²
Perceeloppervlakte
3,3ha
Inhoud
1887m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Jacuzzi, Schuifpui, Alarminstallatie, Airconditioning, Zwembad, Sauna

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
(2013, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Open ligging, Buiten bebouwde kom, In bosrijke omgeving, Landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Aangebouwd steen

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Zwiepseweg 21", "zipCode": "7244 NA", "city": "Barchem", "lat": 52.1365406, "lng": 6.4439501, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Beste datum

Alternatieve datum

Hoeveel is ?