Koekendijk 2, Bathmen

Thoma & Bennink Landerijenbureau

Hoofdstraat 47
7213 CR Gorssel

T   0575 - 491 455
E   info@thomabennink.nl

DELEN
Verkocht

Omschrijving

Huize Macamalo Koekendijk 2 te Bathmen.

Robuuste karakteristieke vrijstaande villa, bouwjaar 1910, met praktijkruimte, vrijstaande stenen schuur en een houten garage met 3 garageboxen op een mooie locatie nabij het centrum van het gezellige dorp Bathmen. Het loggia-terras bij de voordeur maakt dat u zich zeer welkom voelt. Direct bij binnenkomst in deze romantische woning valt op dat dit een echt familiehuis is. De grote ramen en openslaande deuren naar terrassen maken dat veel daglicht de woning binnenstroomt. De Portugese tegelvloeren zowel in de royale entree als in de keuken zorgen voor een mediterrane sfeer die goed past in dit zonnige huis. Omringd door 2 veranda’s, 3 terrassen, alle uitkijkend op de prachtige besloten tuin met o.a. een wilde kastanje, goud Iep, linde, tamme kastanje en sierkers geven een prettig gevoel van privacy.

Indeling:

Begane grond: entree, zeer ruime hal met Portugese tegelvloer, toilet. Woonkeuken met Portugese tegelvloer, inbouwapparatuur, vloerverwarming en openslaande deuren naar terras, ruime bergkelder met stahoogte.Bijkeuken met wasruimte, provisiekast, aanrechtblok en deur naar tuin. Woonkamer met gas open haard, openslaande deuren naar terras, oude Franse grenen vloerdelen en prachtige hoge ramen.

Via de hal is de praktijkunit van ca. 90 m2 te bereiken, welke ook eigen opgang heeft via zijkant woonhuis. Indeling: 4 (spreek)kamers, alle met wastafel, wc, wachtkamer, receptie annex kantoorruimte.

Verdieping:
Ruime overloop, 4 ruime slaapkamers, waarvan 2 met balkon, 1 badkamer met douche, ligbad, wc, wastafel en 2 openslaande deuren met frans balkon, vloerverwarming.

Grote Zolder: :
Zeer royale overloop met 3 slaapkamers.

Buiten:
Vrijstaande stenen schuur annex houten garage met 3 garageboxen.

Besloten tuin rondom:
- 2 x veranda
- 1 loggia met terras bij voordeur
- 3 royale terrassen

Dit fantastische familiehuis met praktijkruimte, op een prachtige plek, nabij alle voorzieningen staat borg voor groot woongenot/woonplezier.

Grondoppervlakte: 2462 m2.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 895.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
621m²
Perceeloppervlakte
2.462m²
Overig oppervlakte
23m²
Inhoud
1596m³

Indeling

Aantal kamers
14
Aantal slaapkamers
6
Verdiepingen
4
Voorzieningen
TV-Kabel, Alarminstallatie, Rookkanaal

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel, Gaskachels
Ketel
HR Nefit (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Soort garage
Vrijstaand hout

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Koekendijk 2", "zipCode": "7437 CK", "city": "Bathmen", "lat": 52.25141, "lng": 6.2882613, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Beste datum

Alternatieve datum

Hoeveel is ?