thomabennink.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid en cookieverklaring.

Looweg 74, Bathmen

Thoma & Bennink Landerijenbureau

Hoofdstraat 47
7213 CR Gorssel

T   0575 - 491 455
E   info@thomabennink.nl

DELEN

Omschrijving

IN VERBAND MET DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE VILLA HEBBEN WIJ EEN STOP OP BEZICHTIGINGEN.
MOCHT U BELANGSTELLING HEBBEN DAN VERZOEKEN U VRIENDELIJK DIT KENBAAR TE MAKEN PER MAIL AAN
W.WAANDERS@R365.NL EN ZETTEN WIJ U GRAAG OP DE RESERVELIJST.

Duurzame villa in het buitengebied van Bathmen.

Het landschap ten oosten van Deventer kenmerkt zich door een enorme uitgestrektheid. Kloeke boerderijen temidden van sappig groene weilanden, afgewisseld door bospercelen en boomsingels. Deze bijzondere villa ligt aan de Looweg tegenover het bos. Diezelfde Looweg brengt u binnen een paar minuten regelrecht naar het hart van het mooie dorp Bathmen. En mocht u eens behoefte hebben aan iets meer dan wat Bathmen heeft te bieden, dan is er ook geen man overboord, want als u een kwartiertje doorrijdt staat u middenin Deventer. In tegenovergestelde richting bent u zo in Holten en weet u zich omgeven door de uitgestrekte natuur van Nationaal Park Sallandse Heuvelrug en de Holterberg, een van de mooiste natuurparken van Nederland. Je kunt dus wel stellen dat dit buiten wonen avant la lettre is.

Wij kunnen ons overigens ook heel goed voorstellen dat u helemaal nergens naartoe gaat, maar gewoon lekker thuis blijft, want hier begint het genieten al meteen als u ’s-morgens uw ogen opent. Deze villa kent in de wijde omgeving zijn gelijke niet, zowel wat betreft de duurzame architectuur als de locatie. In 2017 namen de huidige eigenaren de ingrijpende beslissing om hun gedateerde woonhuis te amoveren en daar iets bijzonders voor terug te bouwen. Zij waren gehecht geraakt aan de prachtige plek, de rust en sereniteit. Zij wilden niet weg, maar waren wel toe aan een ander huis; een huis anno nu. Licht, ruimtelijk, zo energieneutraal mogelijk, maar in ieder geval gasloos, perfect geïsoleerd en vooral heel prettig en passend in de omgeving. Dit was ook een mooie kans om niet alleen een huis te bouwen dat alle woonwensen in vervulling zou laten gaan, maar bovendien een maximum aan comfort en kwaliteit van leven zou bieden. Het perceel meet maar liefst ruim 4.400 m² en heeft een goeddeels vrije ligging. Dankzij die unieke ligging konden de eigenaren aan de achterzijde de illusie van totale vrijheid creëren. Met grote glaspartijen werd de grens tussen binnen en buiten weggenomen, zodat de omliggende natuur ook binnen gevoeld en beleefd kan worden. Vanuit de woonkamer genieten de bewoners van een ononderbroken uitzicht over de fraai aangelegde tuin, met monumentale, meer dan tweehonderd jaar oude bomen, en de aangrenzende landerijen zover het oog reikt. Dit panorama was essentieel bij het ontwerp van de villa. De Japanners noemen deze vrije zichtlijnen ‘Shakkei’, ofwel ‘geleend landschap’.

De villa biedt 250 m² woonruimte, verdeeld over twee verdiepingen. De begane grond bestaat uit een grote U-vormige leefruimte, waarin de woonkamer, de zitkamer en eetkamer gebroederlijk naast elkaar liggen. De nok is liefst 7.20 meter hoog, waardoor het daglicht overvloedig binnenstroomt en er een enorm gevoel van ruimte is ontstaan. De grote glazen schuifpuien en dakramen bevatten driedubbel glas met warmtewerende coating voor optimale isolatie. Onder het gehele huis strekt zich een souterrain uit met twee slaapkamers, een atelier of werkkamer, fitnessruimte, badkamer en toilet. In de tuin naast de villa bevindt zich een riant bijgebouw met woonkamer, keuken, badkamer, toilet en een technische ruimte. Zeer geschikt als guesthouse, studio of kantoor aan huis.

Voor mensen die vrij en eigentijds willen wonen in een riant en ruim, duurzaam huis in het prachtige buitengebied van Bathmen, is dit een unieke kans. En in deze agrarische omgeving bestaat er ook nog zoiets als noaberschap. Mensen hier zorgen nog een beetje voor elkaar.

Inhoud woning: 1.191 m3.
Inhoud bijgebouw: 382 m3.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.285.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
255m²
Perceeloppervlakte
4.324m²
Overig oppervlakte
4m²
Inhoud
1573m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Lift, Airconditioning, Schuifpui, Dakraam

Energie

Energielabel
A++
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Buiten bebouwde kom, In bosrijke omgeving, Landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Looweg 74", "zipCode": "7437 RT", "city": "Bathmen", "lat": 52.2539609, "lng": 6.3242978, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Beste datum

Alternatieve datum

Hoeveel is ?