thomabennink.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid en cookieverklaring.

Molenstraat 1, Bronkhorst

Thoma & Bennink Landerijenbureau

Hoofdstraat 47
7213 CR Gorssel

T   0575 - 491 455
E   info@thomabennink.nl

DELEN

Omschrijving

Hoeve Wiggerink.

Monumentale woonboerderij met B&B-mogelijkheid op de mooiste plek van Bronkhorst.

Hoeve Wiggerink is de mooiste boerderij van Bronkhorst, zeker vanwege de rustige ligging net buiten het centrum en het ansichtkaartuitzicht op de stad. Het rijksmonument is in 1770 gebouwd als ‘los hoes’ en in 1851 verbouwd tot krukhuisboerderij. In de periode 2007-2009 is het huis op hoog niveau gerestaureerd, waarbij historische elementen zijn behouden en teruggebracht. Het rijksmonument is tiptop geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming met warmte-terugwinsysteem. De binnenmuren staan op glas en zijn daardoor kurkdroog. De buitenkozijnen en luiken zijn vervangen door eerste klas Oregon Pine en Western Red Cedar. De eiken gebinten zijn puntgaaf. Het balkhout is vernieuwd met gedisseld inlands eiken en voorzien van duimdikke eiken vloerdelen. De gevel van oude waal- en vechtstenen heeft nieuw voegwerk. Goten en hemelwaterafvoer zijn van koper zonder getrokken bochten. Alles is in perfecte staat van onderhoud.

Op het omheinde perceel staat verder een tot gastenverblijf herbouwd bakhuis met eigen oprit, parkeerplaats en terras; een historische korenspieker met wateraansluiting en een monumentale eiken veldschuur met vier inritten van 4 meter breed en 10 meter diep plus een bergzolder. Het grote erf is bestraat met 19e-eeuwse Zweeds granieten keien en antieke sierwaaltjes. Achter de hoeve ligt een goed onderhouden siertuin met terrassen, een moestuin en een grote vijver die het regenwater van de daken opneemt. Rechts naast de oprit is gras met walnoten- en fruitbomen.

Indeling boerderij:

De woonkamer in de deelruimte heeft een vloer van antieke IJsselklinkers en een schouw met Bijbelse voorstellingen uit 1735. De stookplaats is voorzien van een dubbel RVS 200 mm Poujoulat rookgaskanaal en separate, brandvrije ommanteling. Tussen de balken hangt een prachtig gesmede kroonluchter, die horizontaal verschuifbaar is. Achter een gezeepte, eiken tussenwand met witjes aan de keerzijde, is een eetkeuken in landelijke stijl en van alle gemakken voorzien, waaronder Miele keramische kookplaten en 2-pits gasblok. Voor de deeldeuren is een patio met glazen schuifdeuren, die uitkijkt op Bronkhorst en de ondergaande zon. Naast de schouw een provisiekast en de ingang naar de kelder met vaste trap. Het gesloten kelderluik met treden leidt naar de opkamer (nu slaapkamer) met kastenwand en eiken vloer. De naastgelegen wit betegelde badkamer heeft een vloer van Belgisch hardsteen, een douchecabine, dubbele wastafel, ligbad, toilet en bidet. Aan de andere kant van de schouw is de gang naar de voordeur met een vloer van zeldzame Achterhoekse potscheurtjes en een brede, eiken trap naar boven. Links een wasruimte, toilet, meterkast en een garderobe. Aan de andere kant de deur naar de voorkamer met vier bibliotheekkasten, de originele schouw met ‘tulpenstarren’ van de Friese tegelbakker Tjallingii en de mogelijkheid voor een gas- of houtkachel. Ook hier een vloer met potscheurtjes.

Op de bovenverdieping is een lange L-vormige gang met in de lengte van de boerderij een kastenwand. De aftimmering is in kleurvast vuren. Tegenover de trap is de technische ruimte met WTW- en Bosch cv-installatie. Hiernaast een kleine slaapkamer met wastafel. Boven de opkamer is een grote slaapkamer met wastafel, vaste kastenwand en een bergplaats.Halverwege de lange gang een badkamer vergelijkbaar met die op de begane grond en aan het eind de grootste slaapkamer boven de deel, eveneens voorzien van een wastafel.

Het centrum van Bronkhorst en de IJssel liggen op loopafstand en Steenderen met alle voorzieningen is vlakbij (1 km).

Inhoud Woonboerderij: 960 m3.
Inhoud bijgebouw: 886 m3.
Inhoud atelier: 138 m3.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 975.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Monumentaal pand, Monument, Beschermd stads- of dorpgezicht, Toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
236m²
Perceeloppervlakte
2.905m²
Overig oppervlakte
27m²
Inhoud
960m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Zonnecollectoren, Rookkanaal, Dakraam

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming geheel
Ketel
Bosch (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, Vrij uitzicht, Open ligging, Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Soort garage
Vrijstaand hout, Parkeerplaats

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Molenstraat 1", "zipCode": "7226 LA", "city": "Bronkhorst", "lat": 52.0750333, "lng": 6.1804224, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Beste datum

Alternatieve datum

Hoeveel is ?