thomabennink.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid en cookieverklaring.

Burgemeester de Wijslaan 6, Brummen

Thoma & Bennink Landerijenbureau

Hoofdstraat 47
7213 CR Gorssel

T   0575 - 491 455
E   info@thomabennink.nl

DELEN

Omschrijving

De rijkdom van het verleden en het comfort van het heden.

Kapitale villa " Vitihof" kent een rijke historie. De woning is in 1890 gebouwd in opdracht van de toenmalige burgemeester van Brummen, de heer P. de Wijs. Dit is tevens de naam van de statige eikenlaan waaraan het perceel gelegen is. Meer voorname villa’s sieren deze omgeving waarbij villa" Vitihof" door zijn rijk uitgevoerde verschijningsvorm een beeldbepalende rol speelt.
De woning is uitgevoerd in de Neo-Renaissancestijl. Authentieke details en verschillende ornamenten zijn bewaard gebleven of in ere hersteld. Voorbeelden zijn de aan drie zijden aanwezige serres, de traditionele dakkapellen, de balkons en de bijzondere luifel van de hoofdentree. Aan de straatzijde bevindt zich een smeedijzeren hekwerk met twee dubbele draaihekken voor in- en uitrijden.
De voortuin bestaat voor een groot deel uit fraai aangelegde buxushagen. Verder wordt het huis omgeven door tuin met onder andere gazons, borders, een prieel, (grind)paden, moderne waterpartijen en verschillende zon- en schaduwterrassen. Aan de keuken en de woonkamer grenst een hedendaags bordes met dakplatanen en een groot terras. Vrijwel de gehele tuin is door de tuinarchitect in 2006 onder handen genomen en is een geslaagd voorbeeld van het combineren van moderne en klassieke stijlinvloeden. Hierbij is het iets hoger gelegen huis het stralende middelpunt.

Villa "Vitihof" bestaat uit drie verdiepingen met riante vertrekken en een ruime kelder. De traditionele, marmeren vloer, de rijk geornamenteerde trap en het glas in lood in het gehele trapportaal geven de hal een majestueuze uitstraling. Deze is het hart van de villa en verbindt alle benedenruimten met elkaar. Zowel het intieme kantoor aan de voorzijde als de zeer indrukwekkende woon- en eetkamer beschikken over een stijlvolle schoorsteenmantel en een uitbouw met een authentieke serre. De in 2005 geactualiseerde woonkeuken is voorzien van moderne apparatuur en een in stijl uitgevoerde, serre-achtige uitbouw. In de hal bevinden zich de deur naar de kelder en de trap naar boven. Op de eerste verdieping is de sfeervolle hoofdslaapkamer met slaap- en zitgedeelte die in verbinding staat met de badkamer, een kledingkamer en een toilet/bidet. Verder is op deze verdieping nog een waskamer en een kantoor. Op de tweede verdieping zijn naast twee slaapkamers en een toilet/douche ook nog twee kantoorruimten. Hiervan vormt de ruime conferentiekamer met uitgebreide pantry een belangrijk middelpunt. Voor optimaal gemak heeft de huidige eigenaar in 2006 een lift in de villa laten plaatsen. Niet onvermeld mag blijven dat in datzelfde jaar aan de noordzijde een nieuw koetshuis (met zolderverdieping) is gebouwd. De architect heeft in lijn met de klassieke stijl van de villa een ruimte gecreëerd die dienst doet als garage voor vier auto’s en tevens veel werk- en opslagruimte biedt.

Villa "Vitihof" is aangemerkt als rijksmonument. Dit betekent de mogelijkheid van subsidies en een aantal fiscale voordelen. Meer informatie is beschikbaar.

Brummen heeft vrijwel alle belangrijke voorzieningen. Het ligt op slechts enkele minuten rijden van Zutphen en circa 15 minuten rijden van de snelwegen A1, A50 en de A12.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.185.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Monumentaal pand, Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
384m²
Perceeloppervlakte
2.520m²
Overig oppervlakte
38m²
Inhoud
2183m³

Indeling

Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
7
Verdiepingen
4
Voorzieningen
Rolluiken, Alarminstallatie, Rookkanaal, Lift

Energie

Warm water
C.V.-ketel, Centrale voorziening
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Tuin rondom, Zonneterras
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Burgemeester de Wijslaan 6", "zipCode": "6971 CD", "city": "Brummen", "lat": 52.0886006, "lng": 6.1526768, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Beste datum

Alternatieve datum

Hoeveel is ?