thomabennink.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid en cookieverklaring.

Damlaan 12 14, Eefde

Thoma & Bennink Landerijenbureau

Hoofdstraat 47
7213 CR Gorssel

T   0575 - 491 455
E   info@thomabennink.nl

DELEN

Omschrijving

Statig landhuis De Nieuwe Dam met gastenverblijf in lommerrijke omgeving, nabij Zutphen

Midden in de landelijke omgeving van Eefde, ingebed tussen de landgoederen, vindt u dit statige landhuis met rietgedekt gastenverblijf. U kunt staande op het bordes, uw gasten verwelkomen. En hoewel de buitenzijde doet vermoeden dat het om een oud landhuis gaat, laat de binnenzijde van het gebouw niets aan modern wooncomfort te wensen over. Of u van een hypermoderne of een klassieke inrichting houdt, maakt niet uit. Want deze residentie heeft zo veel charme, dat heel veel mensen, met even zo veel woonwensen zich hier op hun plek zullen voelen.

De Nieuwe Dam is een droomlocatie voor natuurliefhebbers. Vanuit elk vertrek heeft u zicht op schilderachtige buitentaferelen. Het terrein loopt op een natuurlijke manier over in het Achterhoekse coulisselandschap waardoor het gevoel van ruimte nog meer versterkt wordt. Het landschap is afwisselend, de rust die het uitstraalt is ongeëvenaard.

Residentie in het groen, en toch maar 10 minuten fietsen van de mooie stad Zutphen

In de statige hal, die toegang verschaft aan de keuken, woonkamer, een toilet en wijnkelder, maakt u kennis met de prachtige ingelegde houten vloeren, die alle ruimtes met elkaar verbinden. In de linkervleugel bevindt zich een grote woonkamer met openslaande deuren naar twee terrassen en een grote zandstenen open haard. De bijzondere mozaïekvormige parketvloer, met ingelegde yin-yang tekens is alleen al het bekijken waard. In de rechtervleugel bevindt zich een grote werkkamer met open haard.

Hypermoderne keuken en bijkeuken

De moderne keuken met Gaggenau inbouwapparatuur heeft heel veel bergruimte en kijkt uit over de lommerrijke tuin. U vindt er een kookeiland met 5-pits gasfornuis. Het keukenblok met dubbele wasbak, bevat een vaatwasser en mooie lades. De keuken biedt tevens ruimte aan een gezellige eettafel. In de bijkeuken bevindt zich een tweede keukenblok met RVS werkblad, moderne douchekraan en magnetron. Via de achterdeur komt u bij een grote schuur met carport en berging.

Baden in luxe… vier slaapkamers en zeer luxueuze badkamer

Via een statige houten trap bereikt u de eerste verdieping. Het landhuis is rondom voorzien van hoge ramen met louvre-luiken, resulterend in een prachtig uitzicht. De ‘Master bedroom’ is ruim bemeten. Achter het grote tweepersoonsbed bevindt zich een ruime inloopkast over de hele breedte van de slaapkamer. Deze kamer heeft een directe verbinding met de prachtige badkamer, met een modern ligbad met uitzicht op het vlammenspel van de open haard. Er is een dubbele wasbak met spiegelkasten en een moderne douche met regendouche, stort- en handdouche. Ook het toilet met wastafel is mooi afgewerkt met designradiatoren. Ook de twee andere slaapkamers op deze verdieping zijn ruim bemeten. Er is een apart toilet op deze verdieping. Als we de statige trap naar boven blijven volgen, komen we op de bovenverdieping met een gastenkamer van maar liefst 12 meter lang! De witte balken maken dit tot een gezellige ruimte. De kamer geeft toegang tot een moderne badkamer met douche en toilet. Op deze verdieping vindt u tevens een bergzolder met veel kastruimte, een technische ruimte met o.a. een Nefitketel en een wasruimte met plek voor een wasmachine en een droger.

Sfeervol gastenverblijf met rieten dak

De bungalow ligt op ca 100 m van het hoofdhuis en is een volwaardig 2e huis met living met openhaard en werkhoek, een grote gezellige woonkeuken, een badkamer met toilet en een ruime slaapkamer met moderne kastenwand. Dit extra huis, elke benaming is mogelijk van guesthouse of au-pair woning tot atelier, voegt aan De Nieuwe Dam nóg een aspect van privacy toe.

Niet alleen Zutphen is vlakbij (3 km) , ook Deventer ( 13 km), het centrum van Lochem (17 km) en de aangrenzende plaatsen Warnsveld ( 3km) en Gorssel (7 km) zijn snel en gemakkelijk te bereiken. Binnen 10 minuten bent u op de A1 / hartje Utrecht is slechts 90 km van u verwijderd.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 2.100.000 v.o.n.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
381m²
Perceeloppervlakte
6.286m²
Overig oppervlakte
35m²
Inhoud
1496m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rookkanaal

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel, Gasboiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
Nefit HR (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, Vrij uitzicht, Buiten bebouwde kom, In bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Vrijstaand hout, Garage met carport

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Damlaan 1214", "zipCode": "7211 CJ", "city": "Eefde", "lat": 52.1575892, "lng": 6.2249427, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Beste datum

Alternatieve datum

Hoeveel is ?