thomabennink.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid en cookieverklaring.

Flierderweg 2, Eefde

Thoma & Bennink Landerijenbureau

Hoofdstraat 47
7213 CR Gorssel

T   0575 - 491 455
E   info@thomabennink.nl

DELEN
Verkocht

Omschrijving

Prachtig verbouwd landhuis op de grens van Eefde en Gorssel met atelier en zwembad.

Nabij de Hanzesteden Deventer en Zutphen, vindt u nabij het levendige en gezellige dorp Gorssel een mooi verbouwd landhuis, met unieke stijl elementen, gelegen in een prachtige tuin. Hier waant u zich op de filmset van ‘pride and prejudice’, loopt u over glooiende gazons omringd door sequoia’s en andere bijzondere bomen, naar uw Engelse bloementuin, met uitbundig bloeiende hortensia’s. In dit huis ontvangt u gasten, neemt u elke ochtend een verfrissende duik in uw eigen zwembad, vindt u moeiteloos een plek voor uw kunst en antiek collectie en werkt u met uitzicht op de tuin. Een ideale plek om (met of zonder paarden, honden etc.) te genieten van het buitenleven. En toch liggen de levendige steden Deventer en Zutphen met al hun scholen en voorzieningen binnen handbereik. Kortom: een prettig en sfeervol woonhuis dat weinig te wensen over laat.

Klassiek ingerichte boerderij nabij Deventer en Zutphen.

In de woonkamer wordt duidelijk dat we hier een oude verbouwde boerderij betreden. Veel stijl elementen zoals paneeldeuren, de oude gebinten en de olijfgroene balken zijn tijdens alle verbouwingen in ere gehouden. In de zitkamer vinden we een goed werkende open haard en deur naar de tuin. De gehele benedenverdieping is voorzien van dubbel glas en het hele woonhuis is uitstekend onderhouden en voorzien van een alarm installatie.

Master Bedroom, badkamer, werkkamer, eetkamer en ruime keuken op de begane grond.

Via de draai-kiep ramen met roedeverdeling, heeft u op de benedenverdieping een mooi uitzicht op de tuin. De eetkamer biedt moeiteloos ruimte aan grote groepen gasten, maar ook in de ruime woonkeuken kunt u prima met 8 man ontbijten en eten. De keuken, slaapkamer en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. De keuken is voorzien van afwasmachine, inductieplaat, oven, koelkast en heel veel kastruimte. De bijkeuken biedt ruimte voor vriezer, droger en wasmachine en heeft ook een werkblad met dubbele wasbak en een gasfornuis. De opkamer is in gebruik als voorraad kamer en de kelder biedt plek aan 2 grote koelkasten en een serieuze wijnvoorraad.

Bovenverdieping met 3 ruime slaapkamers en 2 badkamers.

Doordat het pand is samengetrokken met een tweede boerderijtje, vind je overal speelse hoogteverschillen, zowel op de beneden- als de bovenverdieping, waar zich 2 logeerkamers bevinden met elk 2 bedden en een gezamenlijke badkamer met ligbad en douche, voorts een grote slaapkamer met een brede kastenwand en een tweede badkamer met dubbele wastafel, douche, wc en bidet. Van daar uit geeft een deur toegang tot een kleine zolder met veel bergruimte.

Ca. 2 hectare grond, ruime garage en een eigen hooiberg en paardenstal.

Het huis staat op bijna 2 hectare grond, heeft een eigen bosperceel, een ruime garage geschikt voor 3 auto’s en een verbouwde hooiberg die een klein atelier herbergt, de grondwaterpomp en de - onlangs vernieuwde - installatie voor het (verwarmde) zwembad. Er is een stal voor uw paard/tuingereedschap, een hondenkennel annex houtopslag en een eigen kas om druiven en tomaten te kweken.

Inhoud woning: 969 m3.
Inhoud bijgebouw: 364 m3.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 895.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1870
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
253m²
Perceeloppervlakte
2,0ha
Overig oppervlakte
15m²
Inhoud
1333m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Zwembad, Satellietschotel, Rookkanaal, Dakraam

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dakisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Nefit Topline (2008, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, Aan rustige weg, Beschutte ligging, Buiten bebouwde kom, In bosrijke omgeving, Landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom, Zonneterras
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Soort garage
Vrijstaand hout, Carport

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Flierderweg 2", "zipCode": "7211 LN", "city": "Eefde", "lat": 52.185819, "lng": 6.2125462, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Beste datum

Alternatieve datum

Hoeveel is ?