thomabennink.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid en cookieverklaring.

Zutphenseweg 41, Eefde

Thoma & Bennink Landerijenbureau

Hoofdstraat 47
7213 CR Gorssel

T   0575 - 491 455
E   info@thomabennink.nl

DELEN
Verkocht

Omschrijving

Karakteristieke villa in 30-er jaren stijl, nabij Gorssel, Eefde, Zutphen en Deventer.

Zoekt u de privacy en de ruimte van een villa die ingebed ligt tussen de landerijen? Maar wilt u toch op fietsafstand van Zutphen en Gorssel wonen en op 7 km afstand van de A1? En bent u gek op 30-er jaren woningen met glas-in-lood ramen, brede dak overstekken en karakteristieke erkers? Dan is dit uw droomhuis! In deze statige en gezellige woning met een grote slaapkamer en badkamer met bubbelbad op de begane grond, kunt u heerlijk genieten van het weidse uitzicht en de mooi aangelegde tuin. Maar het meest verrassende van dit huis is de mogelijkheid om een praktijkruimte te bouwen van maximaal 150 m2, vergunning-vrij. Ideaal als u een prachtige plek zoekt om uw vrienden én zakenrelaties te ontvangen.

Idyllisch wonen in een ruim en gezellig woonhuis. En… binnen een uur zit u in Amsterdam!

De vrijstaande villa op ruim 3.000 m2 grond, is gelegen aan de N348, de weg die Deventer, Gorssel, Eefde en Zutphen verbindt. Gorssel is een gezellig dorp, met een keur aan winkels, restaurantjes en Museum More. Zutphen is een prachtige oude Hanzestad met veel scholen en andere voorzieningen. Via de toegangspoort die via uw mobiele telefoon te openen is, parkeert u uw auto op de oprijlaan of in de grote garage. In de statige hal met een prachtige kroonluchter wordt direct duidelijk wat dit huis zo aantrekkelijk maakt: alle authentieke details uit de jaren ’30 zijn bewaard gebleven. Het huis verkeert technisch in uitstekende staat, het schilderwerk aan binnen en buitenzijde is recent gedaan en er is WIFI en een oplaadstation voor een elektrische auto.

Ruime woonkamer met gezellige schouw en open keuken.

De lichte woonkamer heeft rondom ramen met dubbel glas, waardoor het geluid van de weg nauwelijks waarneembaar is. De massief houten jatoba vloer en mooie erkers geven de kamer een landelijke uitstraling. Hier geniet je van het vlammenspel in de zandkleurige schouw of nodig je vrienden uit om te komen eten. De bordeauxrode keuken met natuurstenen werkblad is voorzien van een SMEG gasfornuis en biedt toegang tot de wijnkelder en de bijkeuken. Aan de linkerzijde van het huis bevindt zich een berging die eventueel bij de keuken en bijkeuken betrokken zou kunnen
worden.

Zes slaapkamers, waarvan 2 op de begane grond, 2 badkamers en een mega zolder!

Op de begane grond bevindt zich de master bedroom, en een kleinere slaap/werkkamer, een garderobe kamer en een luxe badkamer met bubbelbad, inloopdouche, design radiator, dubbele wasbak en een natuurstenen vloer met vloerverwarming. Op de bovenverdieping bevinden zich maar liefst 4 ruime, gezellige slaapkamers, waarvan 1 kamer van zeker 60 m2 met een prachtig uitzicht op de tuin. Via een vlizo trap komt u op een reusachtige zolder in de nok van het huis waar eventueel ook nog extra kamers of hobbyruimtes gerealiseerd kunnen worden.

Inhoud woning: 1.238 m3
Inhoud bijgebouw: 17 m3.
Oppervlakte nieuwe garage/schuur: 90 m2.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 739.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
253m²
Perceeloppervlakte
2.861m²
Overig oppervlakte
60m²
Inhoud
1145m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Verdiepingen
4
Voorzieningen
Alarminstallatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, Vrij uitzicht, Buiten bebouwde kom, In bosrijke omgeving, Landelijk gelegen
Balkon
Ja
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Zutphenseweg 41", "zipCode": "7211 EA", "city": "Eefde", "lat": 52.1794697, "lng": 6.2181748, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Beste datum

Alternatieve datum

Hoeveel is ?