Brummenseweg 1, Eerbeek

Thoma & Bennink Landerijenbureau

Hoofdstraat 47
7213 CR Gorssel

T   0575 - 491 455
E   info@thomabennink.nl

DELEN
Verkocht

Omschrijving

BIEDEN VANAF € 1.100.000,-- !!!!!!!

Landgoed De Snippenbergh

Op prachtig gevarieerd terrein van ruim 5,5 ha. gelegen landhuis met fraai aangelegde, parkachtige tuin, lange oprijlaan met rododendrons, weilanden en met kikkerpoelen, oud bos met jachthut en beschut aangelegd verwarmd zwembad met verplaatsbare overkapping. Door de centrale ligging ten opzichte van snelwegen uitstekend bereikbaar vanuit alle delen van het land.

Indeling landhuis: entree, vestibule, garderobe, toilet, sfeervolle tuingerichte woonkamer met inbouwhaard en schuifpui naar terras op het zuiden, prachtig uitzicht over tuin en eigen weilanden. Woonkeuken (2008) met hardstenen blad en volledige luxe inbouwapparatuur, schuifpui naar het terras (zuid), bijkeuken met witgoedaansluitingen, provisiekelder en wijnkelder.

Werkkamer met schuifpui naar terras en zwembad.

Hoofdslaapkamer met tuindeur naar terras en zwembad, dubbele kleedkamer, riante badkamer met whirlpool, dubbele vaste wastafel, douche en toilet. 2 ruime logeerkamers, 2e badkamer met douche, toilet en vaste wastafel.

Van binnenuit bereikbare dubbele garage met elektrisch bedienbare deuren.

Op de verdieping is een logeerruimte met grote zolderberging.

Het gehele perceel is voorzien van hekwerk en de toegangspoort naar de oprijlaan is op afstand bedienbaar. Een wandeling in je eigen bos, de honden los; hoe vrij kun je zijn op je eigen terrein.

Het bosperceel is voornamelijk voorzien van hoog opgaande oude beuken, eiken en acacia’s. In de dubbelwandige jachthut krijgt u de bevestiging dat u een bent met de natuur.

De weilanden waarop u vanuit de woonkamer kijkt geven de paardenliefhebber of schapenhouder alle ruimte om optimaal van zijn hobby te genieten. Rondom de weilanden liggen windsingels, in combinatie met de kikkerpoelen geeft dit een geweldig flora en fauna bestand.

De schuur (+/- 70 m2) bestaat uit een dubbele carport, hobbyruimte (verwarmd) en een plantenkas. Hier is ook de grondwaterpuls.

De tuin ligt deels aan de zuid- en westzijde van het huis en bestaat uit diverse kleurrijke borders, een grote vijverpartij en beschutte terrassen.

Door de hogere ligging van het huis heeft u een prachtig uitzicht over tuin en weilanden.

De Snippenbergh is gerangschikt als NSW landgoed, hetgeen diverse fiscale voordelen biedt: vrijstelling overdrachtsbelasting, lagere erfbelasting en WOZ.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.100.000 v.o.n.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971-1980
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
336m²
Perceeloppervlakte
5,5ha
Overig oppervlakte
85m²
Inhoud
1451m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Zwembad, Zonnecollectoren, Rookkanaal, Schuifpui

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel, Zonnecollectoren
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
(Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Brummenseweg 1", "zipCode": "6961 LP", "city": "Eerbeek", "lat": 52.1028714, "lng": 6.0835757, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Beste datum

Alternatieve datum

Hoeveel is ?