thomabennink.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid en cookieverklaring.

Marthalaan 25, Enschede

Thoma & Bennink Landerijenbureau

Hoofdstraat 47
7213 CR Gorssel

T   0575 - 491 455
E   info@thomabennink.nl

DELEN
Verkocht

Omschrijving

Wonen dichtbij het centrum in een paradijs van rust en wellness.

In de statige Marthalaan te Enschede, waar begin vorige eeuw succesvolle ondernemers onder invloed van de Engelse bouwstijl hun imposante villa of landhuis lieten bouwen, wordt slechts sporadisch een huis aangeboden. Niet in de laatste plaats omdat deze omgeving van stilte en groen op slechts enkele minuten lopen van het centrum ligt…..

Aanmelding bij de inrit op nr. 25 maakt direct duidelijk dat de hedendaagse techniek een belangrijke rol speelt op dit 2274 m² grote perceel. Vanuit cameratoezicht en afstandsbediening wordt bij de hoofdpoort toegang geboden naar de historische stadsvilla uit 1918 met het hierachter gelegen wellnesspaviljoen en de tuinen. Het jaartal en de voorname uitstraling geven een duidelijke verwijzing naar het verleden waarbij dit laatste zeker niet geldt voor het eigentijdse en sfeervolle interieur. De huidige eigenaren hebben in de afgelopen jaren, met behoud van de Engelse signatuur, verduurzamingen doorgevoerd en de inrichting een volledige re-styling gegeven. Eclectische stijlelementen speelden hierbij een belangrijke rol. Toepassing van natuurlijke materialen met veel uitstraling zoals blank eiken en natuursteen hebben bijgedragen aan het realiseren van een actuele uitstraling en een optimale woonbeleving. Een goed voorbeeld zijn de vele kastruimten op maat.

Bij het betreden van de villa maken het voorportaal en de hal een overweldigende indruk. Vanuit hier geeft de open doorgang, als onderdeel van de boekenwand, naar de op het zuiden gelegen zitkamer een optimale impressie van stijl en klasse. Daarbij symboliseert de ronde erker met kijk op het gazon en de meer dan honderdjarige rode beuk, nog eens extra de serene rust. De zitkamer vloeit over in de woonkamer die met de sfeervolle zandstenen openhaard, rechthoekige erker en het zicht op de vijverpartij Zuid-Europese gevoelens laat ontstaan. Door de toepassing in beide kamers van veel glas en openslaande deuren wordt een fraai uitzicht op de verscheidene terrassen en tuin geboden. De hal is tevens de doorgang naar de leefkeuken. Deze heeft een uitgebreid zitgedeelte en beschikt over alle moderne apparatuur. Dit is een van de vele plekken met home-audiosysteem en televisie. Vanuit het domotica systeem en apps is vrijwel alles in- en rondom het huis aan te sturen. In de keuken is een geïntegreerde trapverbinding naar de provisie- en wijnkelder. Natuurlijk is er ook een ruime bijkeuken. Aan de zijkant van de keuken ligt de in dezelfde stijl van het huis aangebouwde veranda. Vanuit de hal voert een massief houten bordestrap naar de verscheidene verdiepingen met op de eerste overloop een bibliotheekwand en zitje. Verder de stijlvolle master bedroom (met balkon), dressingroom en aansluitend de zeer luxe badkamer. Op deze verdieping is ook een bureau-/ werkkamer, een waskamer en een speciale schoenenkamer. Op de tweede verdieping zijn drie fraai ingerichte slaapkamers en een luxe badkamer. De derde verdieping herbergt twee gemoedelijke slaapkamers en veel bergruimte. Alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning.

Terug naar buiten. Aan het eind van de oprit ligt de garage met ruimte voor meerdere auto’s, hobbyruimte/opslag. Daar voorbij is het wellnesspaviljoen met vanuit de centrale hal toegang tot de uitgebreide fitnessruimte/gym, het toilet, technische ruimte en de grote ontspanningsruimte met het ca. 40 m² verwarmd zwembad, de riante vijf persoons whirlpool, de 3-sauna-toepassingen, luxe douche en de loungehoek met openhaard. In de volle breedte van het zwembad liggen grote glazen wanden. Naast sfeervol licht en een fraai uitzicht op de tuin geven deze doorgang naar het heerlijke, privacy biedende, zonneterras.

Enschede beschikt over alle belangrijke voorzieningen. Er is een goede infrastructuur en de snelweg A35 ligt op ca. 5 min. rijden. Vliegvelden Amsterdam, Munster en Düsseldorf liggen op rijafstand van 1-2 uur.

Inhoud woning: 1.299 m3.
Inhoud bijgebouw: 18 m3.
Inhoud bijgebouw met zwembad/sauna: 1.026 m3.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
Op aanvraag
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1918
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
599m²
Perceeloppervlakte
2.274m²
Overig oppervlakte
70m²
Inhoud
2325m³

Indeling

Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
6
Verdiepingen
5
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV-Kabel, Zwembad, Airconditioning, Jacuzzi, Rookkanaal, Schuifpui, Sauna

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Ketel
(Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan park, Aan rustige weg, In centrum, Beschutte ligging
Tuin
Tuin rondom, Zonneterras
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Soort garage
Inpandig, Carport

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Marthalaan 25", "zipCode": "7533 CC", "city": "Enschede", "lat": 52.2194371, "lng": 6.9104916, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Beste datum

Alternatieve datum

Hoeveel is ?