thomabennink.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid en cookieverklaring.

Deventerweg 59, Epse

Thoma & Bennink Landerijenbureau

Hoofdstraat 47
7213 CR Gorssel

T   0575 - 491 455
E   info@thomabennink.nl

DELEN

Omschrijving

Rustiek landhuis met rieten kap in Epse, vlakbij Deventer en Zutphen.

Heeft u altijd al willen wonen in een rietgedekt landhuis met paardenstallen en uitzicht op de zomerdijk van de IJssel? Op steenworp afstand van het gezellige centrum van het dorp Gorssel met al haar winkels, scholen en eetgelegenheden? Dan is dit uw droomhuis! Eigenlijk zou u de gehele inboedel er bij moeten kopen, want de huidige eigenaresse heeft haar roeping als ‘interior designer’ gemist. Hier ontvang je honderden gasten op de voormalige deel van de boerderij, ontbijt je onder de Japanse kers en geniet je van de reusachtige tuin met diverse zitjes en vijverpartijen.

Heeren Boerderij met mogelijkheden.

Deze Heeren Boerderij, met een bad- en slaapkamer op de begane grond, biedt veel mogelijkheden voor mensen die hier hun kinderen willen zien opgroeien of die zoeken naar een sfeervol huis om samen oud te worden. De enorme rietgedekte deel (op dit moment in gebruik als feestzaal), met oude gebinten en kroonluchters heeft een museale uitstraling en biedt ook genoeg mogelijkheden voor zakelijke ambities. De centrale hal, met witte marmeren vloer, biedt toegang tot de bijkeuken, woonkeuken, deel, woonkamer en op de eerste verdieping een extra slaapkamer c.q. bergruimte.

Knusse woonkeuken met wijnkabinet & living.

In de gezellige woonkeuken is het goed toeven. Het natuurstenen werkblad en het grote AGA gasfornuis met diverse ovens en grillplaat nodigen uit tot het bereiden van de heerlijkste spijzen. En vanuit het wijnkabinet met speciale wijnkoelkast serveert u de heerlijkste wijnen. De belendende zitkamer met grote servieskast en haardpartij heeft een prachtig uitzicht op de strakke vijverpartij in de tuin. Ook de bibliotheek is een comfortabele plek om te lezen of tv te kijken. De andere ‘opkamer’ is in gebruik is als werkruimte.

Slaapkamer en badkamer op de begane grond: totaal 4 slaapkamers.

Op de begane grond bevindt zich een sfeervolle slaapkamer met 2-persoons kajuit-bed en toegang tot de belendende badkamer met toilet, ligbad annex douche. In de centrale hal bevindt zich een tweede toilet. Op een tussenverdieping bevindt zich een logeerkamer met grote inloopkast. Via een trap kom je in een open ruimte met ligbad, inloopdouche met dubbele douche en een moderne dubbele wasbak. Het gebruik van natuurlijke en kwalitatief hoogwaardige materialen springt direct in het oog. Achter een ruw houten deur bevindt zich een grote inloopkast. Een paar traptreden naar boven lonkt een modern 2-persoons boxspring bed. Via een trap bereikt u een vierde slaapkamer.

Résidence met 6 paardenboxen, een overdekt terras, grote schuur en prachtige tuin.

De veranda ademt, net als de rest van het huis een zeker ‘savoir vivre’. Op de grote loungebank ontspant u, na een lange werkdag. En de belendende schuur heeft heel veel bergruimte. De paardenbox is geschikt voor 6 paarden. Hier woon je ‘buiten’ maar toch dicht bij de bewoonde wereld. Want: via de A1 zit u zo in de Randstad.

Inhoud woning: 2.096 m2.
Inhoud bijgebouw: 846 m2.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 895.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1880
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Monumentaal pand, Monument

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
293m²
Perceeloppervlakte
1,2ha
Overig oppervlakte
162m²
Inhoud
2096m³

Indeling

Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
4
Voorzieningen
Alarminstallatie, Rookkanaal, Dakraam

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel, Geiser eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan drukke weg, Vrij uitzicht, Open ligging, Buiten bebouwde kom, In bosrijke omgeving, Landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom, Zonneterras
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Vrijstaand hout, Garage met carport

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Deventerweg 59", "zipCode": "7214 DA", "city": "Epse", "lat": 52.215357, "lng": 6.1966021, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Beste datum

Alternatieve datum

Hoeveel is ?