Dortherweg 33, Epse

Thoma & Bennink Landerijenbureau

Hoofdstraat 47
7213 CR Gorssel

T   0575 - 491 455
E   info@thomabennink.nl

DELEN

Omschrijving

Een sfeervol rietgedekt landhuis in Engelse landschapsstijl, met bijgebouw, zwembad, oprijlaan, tuin en weiland op een perceel van 3,4 ha. in het buitengebied van het lieflijke dorp Epse, onder de rook van Deventer en op slechts enkele autominuten van de A1.

Via een statige oprijlaan met aan weerszijden prachtige bomen, rijdt u dit sfeervolle rietgedekte landhuis tegemoet, gelegen te midden van weilanden, deels omzoomd door bos. Bij de bouw van het landhuis is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen hetgeen zich vertaalt in de hoge mate van comfort en een karakteristieke uitstraling.
De aanwezige raampartijen rondom zorgen ervoor dat u zich verbonden voelt met de prachtige natuur. Vanaf de terrassen rondom het landhuis kunt u genieten van mooie vergezichten. Het landhuis met haar diverse terrassen is dusdanig gesitueerd dat u op ieder moment van de dag van de zon kunt genieten. De terrassen rond het zwembad geven u een waar vakantiegevoel. Het multifunctionele bijgebouw (oppervlakte 77 m²) is thans in gebruik voor een gezellig samenkomen, getuige de aanwezigheid van een bar en diverse zitjes.

Indeling:
Royale entree, zeer ruime woonkamer met open haard en prachtige houten vloer. Luxe woonkeuken met inbouwapparatuur. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken zorgen de raampartijen voor een prachtige lichtinval en aansluiting op het terras. Badkamer met inloopdouche, jacuzzi en dubbele wastafel en separaat toilet.
Via een prachtige sierlijke houten trap bereikt u de verdieping met een zeer royale overloop, 4 slaapkamers, luxe badkamer met douche en dubbele vaste wastafel.

Dit schitterende landhuis ligt in de nabijheid van het mooie dorp Gorssel met alle voorzieningen die het leven zo veraangenamen. Buiten de leuke winkels en restaurants, is er bijvoorbeeld het bekende museum More.

Een oase van rust en comfort, het gevoel van buiten wonen doch niet verloren, dat is wat deze plek met het schitterende landhuis u zal geven.

Woonoppervlakte: 300 m²
Inhoud woning: 1150 m³
Inhoud bijgebouw: 323 m³
Grondoppervlak: 3,4 ha

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.295.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
300m²
Perceeloppervlakte
3,4ha
Overig oppervlakte
20m²
Inhoud
1473m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Zwembad, Jacuzzi, Rookkanaal, Dakraam, Sauna, Jacuzzi

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Gaskachels, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Open ligging, Buiten bebouwde kom, In bosrijke omgeving, Landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Inpandig

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Dortherweg 33", "zipCode": "7214 PS", "city": "Epse", "lat": 52.226405, "lng": 6.2297939, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Beste datum

Alternatieve datum

Hoeveel is ?