Wentholtweg 14, Epse

Omschrijving

Wentholtweg 14, 7214 EG Epse.

Iedere morgen wakker worden van fluitende vogeltjes en de wind die door de bomen ruist… Klinkt dat als een droom? Niet als je op Wentholtweg 14 in Epse woont. En laten wij deze instapklare, gemoderniseerde bungalow met separaat bijgebouw, oprijlaan en schuur, midden in het Epserbos nu nét in de verkoop hebben! Laat je verrassen door de ruimte in deze fraaie vrijstaande woning. Met 2 slaapkamers, een uitnodigende living, moderne keuken en een riante tuin op een bosperceel van maar liefst 2.455m² is dit met recht een unieke woonlocatie waar je nooit meer weg wilt. Kom je een kijkje nemen?

De Wentholtweg is een rustige straat in het groene buitengebied van Epse. Deze locatie is een mekka voor liefhebbers van natuur, rust en ruimte. Het Epserbos, Gorssel met het bekende museum More en de Gorsselse Heide alsmede landgoed ’t Joppe zijn slechts een greep uit de vele natuurgebieden en bezienswaardigheden die vrijwel grenzen aan je voordeur. Maar ook de meeste dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten zijn goed te bereiken in de naburige centra van Epse en Gorssel, op slechts een paar kilometer afstand. En heb je behoefte aan de stad? Dan is het bruisende stadscentrum van Deventer vanaf hier slechts tien minuten met de auto.

Indeling:
Entree in een lichte en ruime hal waar zich ook de moderne toiletruimte met fontein bevindt. De eigentijdse living met nette houten vloer en frisse lichte muren is licht, ruim en biedt meer dan genoeg plek voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. En let eens op dat prachtige uitzicht of het omringende groen. Dat krijg je er gratis bij dankzij de royale vensters aan drie kanten! Eén van die vensters heeft openslaande tuindeuren, waardoor je in de living het binnen- en buitenleven naadloos in elkaar laat overlopen. Via de living kom je in de moderne halfopen Bulthaup keuken. Hier gaat het hart van iedere hobby kok sneller van kloppen! Alles wat je nodig hebt is daar: een vaatwasser, ingebouwde kookplaat en een stijlvol wandmeubel met ingebouwde koelkast, oven en magnetron. Bovendien is er volop werk- en bergruimte. Aan de keuken grenst een bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed en extra keukenapparatuur. Ook is hier de meterkast en een buitendeur naar de tuin.

De woning beschikt over twee riante slaapkamers waar je vanuit de hal kunt komen. De ene kamer heeft een grote inloopkast, de andere kamer -de ouderslaapkamer- charmante openslaande deuren naar de tuin. Dat is pas in stijl wakker worden! Beide kamers zijn keurig afgewerkt met lichte muren en dezelfde doorgetrokken houten vloer als in de woonkamer en hal. Naast de ouderslaapkamer bevindt zich een overloop die vormgegeven is als stijlvol ‘badkamergebied’ met dubbele wastafel en een royale nis waarin een tweede toilet en een inloopdouche zijn aangelegd.

Vrijstaand bijgebouw:
Los van de woning is er een riante extra ruimte (tuinkamer) die goed gebruikt kan worden voor werken aan huis of atelierruimte. De ruimte heeft een grote glazen pui met uitzicht op de tuin en is stijlvol afgewerkt met een fraaie houten vloer en frisse lichte wanden. Dit gebouw is voorzien van verwarming en een toilet.

Tuin:
Omdat de woning op een bosperceel van 2.455m² ligt, heb je aan buitenruimte geen gebrek en is dit ook voor kopers met groene vingers een ideale locatie. Op de oprit bij de woning is plaats om meerdere auto’s te parkeren. De tuin bevindt zich verder volledig rondom de woning. Naast de oprit, ligt er aan de andere kant van de woning een riant gazon met ruimte voor een zitje of loungeplek. Aan de achterzijde van de woning is met grind een ruim terras aangelegd waar je heerlijk beschut en privé van je tuin en de natuur kunt genieten.

Bijzonderheden van de woning:
• Bouwjaar: 1960
• Woonoppervlakte: 142 m²
• Inhoud woning 525: m3 en inhoud bijgebouw: 27 m3
• Perceeloppervlakte: 2.455m²
• Gemoderniseerde en instapklare bungalow
• Twee ruime slaapkamers
• Luxe keuken
• Bostuin rondom met veel mogelijkheden
• Rustige ligging in buitengebied

Aanvaarding: in overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Gelderland vindt u op Funda.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.