We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt
anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken.
Op onze website vindt u ook ons privacybeleid en cookieverklaring.
Sfeervol, zeer comfortabele moderne villa in het levendige dorp Gorssel met royale oprit en garage.
Bent u op zoek naar een onder architectuur gebouwd woonhuis aan de rand van het dorp in een mooie villawijk met om de hoek de weilanden? Geeft u de voorkeur aan een woning waar u niets meer aan hoeft te doen en kiest u voor een hoogwaardig afwerkingsniveau? Dan is dit uw droomhuis! Trefwoorden bij dit vrijstaande huis zijn: comfortabel, mooie afwerking, licht, ruim, vrije ligging, gastvrij met een sfeervolle designhaard en massief eiken houten vloer.
Het huis aan de Dorrewold 4 in Gorssel is in 2001 gebouwd met extra hoge plafonds waardoor het heerlijk leeft in dit huis. Op de begane grond is een design woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin en een ruime living met haard (gas). Verder heeft u naast de 3 grote slaapkamers boven nog de beschikking over 3 kamers op de begane grond, nu in gebruik als kantoor, speelkamer voor de kinderen en een extra kamer bij de bijkeuken/fitness.
Doordat een deel van de garage bij de woning is getrokken, en het woonoppervlak riant is, behoort het tot de mogelijkheden om op de begane grond een slaapkamer te realiseren met extra badkamer. Ook kan deze ruimte bij uitstek geschikt worden gemaakt als praktijkruimte of kantoor aan huis.
Een keuken voor liefhebbers....
De zeer ruime woonkeuken is ideaal om mooie diners te bereiden, lang na te tafelen of de krant te lezen met uitzicht op de besloten tuin. De keuken is strak afgewerkt (Bulthaup). Er is een kookeiland, een 4-pits gasfornuis met wok-brander, een combi-stoomoven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De bijkeuken biedt plek aan de wasmachine, de droger en is voorzien van een uitstortgootsteen. De keuken heeft openslaande deuren naar een aangrenzend beschut terras en tuin waar u heerlijk kunt genieten van de zon gedurende de hele dag. De ruime lichte woonkamer met op maat gemaakte kasten heeft tevens openslaande deuren naar de tuin en een heerlijke haard met natuurstenen ombouw waar het goed toeven is op een koude avond. Er is een fijn kantoor met ingebouwde kasten bereikbaar via hoge matglazen deuren. Tevens heeft u nog een extra werkplek bij de woonkeuken. De kamer bij de bijkeuken is voor diverse doeleinden te gebruiken (berging/fitness).
3 slaapkamers, een inloopkast en badkamer
Op de bovenverdieping bevinden zich 3 slaapkamers en inloopkast, bereikbaar vanaf de ruime overloop. De Master Bedroom heeft aan weerszijden een kleedruimte met vaste kasten. De overige slaapkamers zijn ook licht en ruim. De badkamer is comfortabel en voorzien van een ligbad, inloopdouche met glazen deur, een toilet en dubbele wastafel.
Via een vlizotrap bereikt u de vliering, over de gehele woning, met enorm veel bergruimte.
In de mooi aangelegde tuin rondom het huis, kunt u van de ochtend tot de late avond van de zon genieten. De sfeervolle tuinverlichting maakt het plaatje compleet. Er is een keur aan zitjes, terrassen en besloten hoekjes. De tuin biedt veel privacy, door de hagen rondom en de platanen maar bovenal door de vrije situering van het perceel. De tuin grenst grotendeels aan een plantsoen.
U heeft de beschikking over een fijn tuinhuis met 2 gescheiden ruimtes, waarvan 1 ruimte grotendeels is geïsoleerd. Ideaal voor fietsen, tuingereedschap e.d.. In het tuinhuis bevindt zich een grondwaterpomp voor de beregening van de tuin aangesloten op de sproei-installatie.
Op de oprit is voldoende plek voor meerdere auto’s en er is een inpandige garage.
Het hele huis is voorzien van volledige isolatie, HR++ beglazing, nieuwe CV ketel (2022) en tevens bevinden zich op het dak van het tuinhuis 9 zonnepanelen (395Wp, 2022) waardoor het woonhuis energiezuinig is (label A). Verder is er een glasvezel aansluiting voor snel internet en een alarminstallatie.
Het Epser Bos en de Gorsselse heide binnen handbereik.
Rondom deze woning vindt u rust en ruimte, maar ook alle voorzieningen van Gorssel, zoals winkels, scholen, restaurants, museum More bevinden zich op steenworp afstand. Aan de rand van een kindvriendelijke wijk, met de landelijke rust om de hoek. Hier loopt u via de zandweg aan het einde van de straat, zo het Epser bos in, terwijl de karakteristieke Hanzesteden Deventer en Zutphen snel bereikbaar zijn. U bent in 5 minuten op de A1 en vanuit Deventer en Zutphen zijn er uitstekende treinverbindingen met de rest van het land.
