thomabennink.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid en cookieverklaring.

Gorsselse Enkweg 15 -17, Gorssel

Thoma & Bennink Landerijenbureau

Hoofdstraat 47
7213 CR Gorssel

T   0575 - 491 455
E   info@thomabennink.nl

DELEN

Omschrijving

Ruim bemeten bouwkavel met vrij uitzicht op de IJsselvallei tussen Deventer en Zutphen.

Deze bouwkavel is een buitenkansje voor mensen die een nieuw huis willen bouwen in de omgeving van Gorssel, Zutphen, Deventer. De tekeningen liggen klaar en de bouwvergunning is afgegeven: hier creëer je je eigen droomhuis, tussen de ruisende populieren. Je geniet er van rust en ruimte. Het ontwerp van het huis (EVE architecten) sluit qua licht en zichtlijnen uitstekend aan op de natuurlijke omgeving. En vanuit je woonkamer heb je een majestueus uitzicht tot aan de toren van Voorst aan de overkant van de IJssel.

Ingebed tussen agrarische gronden en toch slechts 5 minuten rijden naar de A1.

Links en rechts van de bouwkavel bevindt zich akkerland met een agrarische bestemming: uw garantie op een blijvend vrij uitzicht. Uiteraard bent u vrij om er een Engelse cottage op te bouwen. U dient hiervoor dan een bouwvergunning aan te vragen. Voor het huis op de bouwtekeningen zijn alle bouwvergunningen afgegeven: dus u kunt direct aan de slag!

Moderne Villa, nabij Gorssel, Deventer en Zutphen.

U heeft ca. 15.000 m2 grond tot uw beschikking, waaronder een compleet weiland waar u uw paarden kunt laten grazen en een stuk buitendijkse natuurgrond. Hier ziet u de reeën over de landerijen rennen en de ooievaars boven uw hoofd cirkelen. Als u de oprijlaan oprijdt, passeert u enkele kleine boerderijtjes, dus het is niet zo dat u ‘in the middle of nowhere’ belandt. De architect heeft optimaal gebruik gemaakt van de natuurlijke omgeving en er voor gezorgd, dat er vanuit het huis optimaal genoten kan worden van het glooiende IJssellandschap. Het ontwerp van het huis, met grote ramen en veel glas, zorgt er voor dat u in een prachtige en lichte tuinkamer van de tuin kunt genieten, terwijl u in de woonkamer boven tot ver aan de horizon kunt kijken. En het terras op dijkniveau is natuurlijk helemaal “the place to be”.

4 slaapkamers, 3 badkamers, een bioscoopkamer, tuinkamer en met woonkamer/woonkeuken op dijkniveau.

De bouwkavel ligt op 2 km afstand van de kern van het mooie dorp Gorssel, met al haar scholen, winkels en voorzieningen. Maar ook Deventer en Zutphen zijn snel bereikbaar. Gorssel is een levendig dorp met veel terrassen, winkels en restaurants. Verder is Museum More een bijzondere trekpleister in Gorssel. Het huis is van alle gemakken voorzien en beschikt over 4 slaapkamers met aparte badkamers, bioscoopkamer, tuinkamer, een woonkamer en woonkeuken met een fantastisch uitzicht. Letterlijk: a room with a view.

Energie neutraal woonhuis met heel veel mogelijkheden.

De natuurlijke omgeving nodigt uit tot een optimaal natuurbeheer en het optimaal gebruik maken van de kracht van de zon. De verkopende partij was daarom van plan om een parkje met zonnepanelen aan te leggen om zo doende te voorzien in de totale stroomvoorziening van het huis. Maar het is natuurlijk ook een prachtige plek om een moestuin, beeldentuin of een pluktuin met fruitbomen aan te leggen.

De vraagprijs heeft uitsluitend betrekking op de bouwkavel.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 745.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Oppervlakten en inhoud

Perceeloppervlakte
1,6ha

Indeling

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Open ligging, Buiten bebouwde kom, Aan vaarroute, In bosrijke omgeving, Landelijk gelegen

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Gorsselse Enkweg 15", "zipCode": "7213 LN", "city": "Gorssel", "lat": 52.1867496, "lng": 6.1826757, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Beste datum

Alternatieve datum

Hoeveel is ?