thomabennink.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid en cookieverklaring.

Joppelaan 84, Gorssel

Thoma & Bennink Landerijenbureau

Hoofdstraat 47
7213 CR Gorssel

T   0575 - 491 455
E   info@thomabennink.nl

DELEN

Omschrijving

‘Op stand’ wonen, begint aan Joppelaan 84 in Gorssel, vlakbij Deventer en Zutphen.

Dit is een buitenkans voor mensen die het leuk vinden om een huis volledig naar hun hand te zetten. Dit statige landhuis is gebouwd op een rivierduin en ligt aan de lommerrijke Joppelaan in Gorssel, die het gezellige dorp Gorssel verbindt met buurtschap Joppe. Een laan, waar je de seizoenen kunt aflezen aan de kleur van het bladerdak. Hier vind je rust en ruimte, maar ook een huis met alle voorzieningen van Gorssel, zoals winkels, scholen en restaurants, binnen handbereik. De Hanzesteden Deventer en Zutphen zijn snel bereikbaar. Je kunt hier heerlijk wandelen over je eigen bosperceel. Met een aantal zonnige terrassen om te genieten van het buitenleven.

Kortom: een villa waarin geleefd mag worden!

Dit huis heeft boven genoeg slaapkamers om een groot gezin onder te brengen, maar je zou ook uitsluitend kunnen wonen op de benedenverdieping. De rechter die dit huis decennia lang met zijn familie heeft bewoond, heeft niet al te veel veranderd aan keuken en inrichting: dus u mag er zelf uw eigen VT-wonen huis van maken. Desondanks zijn de ligging, de zonnige terrassen (deels overdekt) en de grote tuin zeker de moeite van een bezichtiging waard! Via de statige ingang, betreedt u een grote hal met leistenen vloeren, die toegang geeft tot de garderobe, toilet, keuken met bijkeuken, grote werkkamer, woonkamer en wijnkelder.

Zitkamer met schuifpui naar een zonnig terras op het zuiden.

Het huis is goed geïsoleerd, door middel van spouwmuurisolatie en aluminium kozijnen en een schuifpui met dubbel glas. Het huis is voorzien van een alarminstallatie en een automatisch te openen tuinhek. Vanuit de ruime woonkamer heeft u een prachtig uitzicht op de bostuin. De open haard zorgt voor een behaaglijke warmte in de woonkamer, die ruim bemeten is. Via de schuifpui betreedt u het beschutte, zonnige terras.

Op de bovenverdieping bevindt zich de Masterbedroom met balkon en toegang tot de badkamer met ligbad, toilet en vaste wastafel. De logeerkamer er naast heeft ook een eigen balkon. Verder is er een badkamer met douche en toilet en ruimte voor wasmachine en droger. Op de bovenverdieping bevinden zich nog 2 grote slaapkamers, met veel kastruimte. Eén van deze grote slaapkamers kan eventueel weer verbouwd worden tot 2 kleinere kinderkamers. Het huis beschikt over een grote bergzolder over de gehele lengte van het huis die via een vlizotrap bereikbaar is.

Ca. 4.000 m2 tuin, met een grote praktijkruimte.

De tuin bevat een carport c.q. overdekt terras en biedt door de prachtig bloeiende rododendrons rondom, veel privacy. Het witte huis met statige luiken en grote schoorstenen ligt ingebed in het groen en beschikt over een flinke garage. Het tweede bijgebouw kan moeiteloos omgebouwd worden tot studeerkamer, atelier of praktijkruimte, met openslaande deuren naar de tuin. De woning is al aangesloten op glasvezel.

De kavel is dermate uniek dat volledige nieuwbouw tot de opties behoort.

Inhoud woning: 689 m3.
Inhoud bijgebouw: 145 m3.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 845.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Onderhoud binnen
Matig
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
209m²
Perceeloppervlakte
3.840m²
Overig oppervlakte
5m²
Inhoud
834m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
4
Voorzieningen
Schuifpui, Alarminstallatie, Rookkanaal

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, Beschutte ligging, Buiten bebouwde kom, In bosrijke omgeving
Balkon
Ja
Tuin
Tuin rondom, Zonneterras
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Vrijstaand hout, Carport

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Joppelaan 84", "zipCode": "7213 AE", "city": "Gorssel", "lat": 52.2043912, "lng": 6.2173229, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Beste datum

Alternatieve datum

Hoeveel is ?