thomabennink.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid en cookieverklaring.

Markeweg 3, Gorssel

Thoma & Bennink Landerijenbureau

Hoofdstraat 47
7213 CR Gorssel

T   0575 - 491 455
E   info@thomabennink.nl

DELEN

Omschrijving

Sfeervolle verbouwde boerderij in Gorssel, nabij Zutphen en Deventer.

De sfeervol verbouwde boerderij met de Ierse naam Keentlea is een buitenkans voor kopers die niet van klussen houden: dit huis is helemaal af! Als je er door de weilanden naartoe rijdt, je ooievaars bent gepasseerd en je de eigen weg oprijdt en via een landelijk tuinhek, de auto voor de grote garage parkeert, dan weet je het eigenlijk al: dit is een super geriefelijk huis op een hele mooie plek. Deze gerenoveerde en uitgebouwde boerderij ligt ingebed in het Sallandse coulissen landschap. De Engelse cottage tuin, met Engelse lantarenpalen, met geurige borders vol lavendel biedt toegang tot een huis dat niets aan comfort en kwaliteit te wensen overlaat. Een idyllische plek om oud te worden of je kinderen te zien opgroeien. En… een ruimtelijke en prachtig verbouwde boerderij.

Idyllisch wonen in een sfeervolle woonboerderij.

Het gezellige dorp Gorssel ligt op steenworp afstand en via de provinciale weg zit je zo op de A1. Aan de buitenkant oogt de boerderij als een klassieke Sallandse boerderij, maar zodra je binnen komt merk je direct dat hier een grondige verbouwing heeft plaatsgevonden. De echte eiken vloer die de gehele benedenverdieping met elkaar verbindt, heeft een warme uitstraling en alle ramen zijn voorzien van brede vensterbanken en een roedeverdeling die zorgt voor een landelijke uitstraling. Bij binnenkomst biedt een ruime hal toegang tot het toilet en een grote wijnkelder.

Moderne keuken die van alle gemakken voorzien is.

De keuken in landelijke stijl is van alle gemakken voorzien en biedt plaats aan een oven, combi-magnetron, Siemens koffiezetter/espresso apparaat, vaatwasser en een grote diepvries en koelkast. Een vierpits gascomfort met wok pit completeert het geheel. In een grote inloopkast zijn de wasmachine en de droger geplaatst. De open keuken vormt samen met de grote eettafel een gezellige plek om de dag te beginnen. Overal in dit huis kijk je uit over de landerijen en de mooi aangelegde tuin. En de eetkamer heeft een openslaande deur naar het zonnige terras.

Living met gezellige serre en mogelijkheid voor een houtkachel.

De serre met een gezellige leestafel, nodigt uit tot lang (na)tafelen en de living is licht en ruimtelijk. Hier kan je in zomer en winter familie en gasten ontvangen in een gastvrije ambiance. In de living bestaat de mogelijkheid om een houtkachel neer te zetten. En de markiezen en rolgordijnen zorgen er in de zomer voor dat de temperatuur ook aangenaam blijft. Het hele huis is voorzien van dubbel glas.

Bovenverdieping met twee slaapkamers, een werk/hobbykamer en twee badkamers.

Op de bovenverdieping kom je eerst in een ruime hal, waar eventueel nog een derde slaapkamer gerealiseerd kan worden. De schuine wanden, oude balken en diep grijze vloerbedekking maken deze verdieping bijzonder sfeervol. De ruim bemeten Master Bedroom heeft een eigen badkamer met regendouche, toilet en vloerverwarming. Daarnaast vinden we op deze verdieping een grote badkamer met ligbad, regendouche, vloerverwarming en designradiator en een apart toilet. Verder is er een ruim bemeten logeerkamer en een kamer die op dit moment wordt gebruikt als werkkamer. In een kast bevindt zich de in 2014 vernieuwde Nefit ketel. Een vlizotrap biedt toegang tot een ruime bergzolder met dakraam.

Grote schuur met krachtstroom en mogelijkheden voor Bed & Breakfast of bedrijfsruimte.

Het huis beschikt over voldoende parkeerruimte, een eigen bron voor het beregenen van de tuin en een gigantische schuur met dubbele garage, betonnen vloer en krachtstroom. De schuur is ooit twee keer zo groot geweest en de fundering daarvan ligt er nog. Hier zou je een compleet nieuw huis of een prachtige werkplaats van kunnen maken! Kortom: de Markeweg 3 in Gorssel biedt niet alleen heel veel gezelligheid en sfeer, maar ook veel mogelijkheden om werken en wonen te combineren.

Inhoud woning: 609 m3.
Inhoud bijgebouw: 305 m3.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 715.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
157m²
Perceeloppervlakte
2.300m²
Overig oppervlakte
17m²
Inhoud
914m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Dakraam

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Nefit Topline Compact HRC 30 (2014, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Open ligging, Buiten bebouwde kom, In bosrijke omgeving, Landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Markeweg 3", "zipCode": "7213 GA", "city": "Gorssel", "lat": 52.1852115, "lng": 6.2055597, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Beste datum

Alternatieve datum

Hoeveel is ?