Molenweg 57, Gorssel

Thoma & Bennink Landerijenbureau

Hoofdstraat 47
7213 CR Gorssel

T   0575 - 491 455
E   info@thomabennink.nl

DELEN

Omschrijving

Bieden vanaf € 800.000,-- k.k.

Uniek landhuis in ‘Noorsche’ stijl in het hart van Gorssel, bij Deventer en Zutphen.

Heeft u altijd al willen wonen in een landhuis? En vindt u het leuk om een gemeentelijk monument te bewonen en te onderhouden? Dan is dit uw huis! Dit sfeervolle en unieke woonhuis ligt op steenworp afstand van het gezellige centrum van het dorp Gorssel met al haar winkels, scholen, eetgelegenheden en natuurlijk Museum MORE. Achter een hoge heg vindt u een oase van rust. In de idyllische tuin met een keur aan terrassen, bospaadjes en een prachtige vijver met waterlelies, neemt het bijzondere Scandinavische huis een centrale plek in.

Iedereen in Gorssel kent het Noorsche Huis.

Het huis met twee badkamers, 4 slaapkamers, een woonkamer, bibliotheek en dubbele serre die nu als twee werkkamers in gebruik zijn, biedt een keur aan mogelijkheden. Niet alleen voor een groot gezin, maar ook voor mensen die vaak logees over de vloer hebben of ‘bed & breakfast’ ambities hebben. Elke ruimte ademt haar eigen sfeer en het interieur past verrassend goed bij het huis. Je leeft als het ware in een ‘Gesamtkunstwerk’. Omdat het een gemeentelijk monument is, moeten vooral aan de buitenkant van het huis de kleuren en houten ornamenten in stand worden gehouden. Binnenshuis staat het u echter vrij om de inrichting naar eigen hand te zetten. Binnen 2 minuten lopen, bent u bij de supermarkt en binnen 5 minuten midden in de bossen, waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen. Gorssel biedt een goed en gevarieerd winkelbestand en veel horecagelegen-heden. Kortom: landelijk wonen! De Hanzesteden Deventer en Zutphen zijn per auto binnen 10 minuten bereikbaar en via de A1 bent u zo in de Randstad.

Met hypermoderne keuken, op een ruime kavel van bijna 2.000 m2.

Doordat het woonhuis op een terp gebouwd is, heb je in alle ruimtes een prachtig uitzicht op de tuin. De gloednieuwe keuken is van alle gemakken voorzien: een groot Lacanche fornuis met wok-unit en cooker, een vaatwasmachine en dubbele koel/vries combinatie zijn mooi weggewerkt onder een robuust graniet-kleurig blad. Dit gedeelte van het huis is later aangebouwd. De ruimte doet op dit moment dienst als ‘chambre de diner’. De bijkeuken is nog geheel in Scandinavische stijl. De grote kelder met eigen bron en waterinstallatie is bereikbaar vanuit de hal. De oogst van uw eigen appel-, noten- en kweeperen boom, kunt u hier (naast uw wijnvoorraad) ruimschoots kwijt.

Twee badkamers, vier slaapkamers en een grote zolder.

Opvallend in dit huis zijn de ingenieus ingebouwde kasten, waardoor in elke ruimte een zee aan bergruimte aanwezig is. Op de bovenverdieping bevinden zicht een grote logeerkamer met tweepersoonsbed en eigen badkamer met regendouche. Er is nog een tweede logeerkamer en een strijkkamer, die ook goed als babykamer ingericht zou kunnen worden. En de ‘master bedroom’ beschikt over een deftig balkon en een sfeervolle badkamer met grijs-witte tegelvloer, ligbad en regendouche en een dubbele wastafel. Via een vaste trap komt u op een grote zolder met enorm veel bergruimte en een gloednieuwe Nefit CV ketel. Het huis beschikt tevens over een grote garage annex werkplaats. Het in 1913 gebouwde huis is ooit als ‘bouwpakket’ van Noorwegen naar Nederland gekomen en is volledig van hout gemaakt, met als voordeel dat het in de winter warm is en in de zomer koel.

Een inspirerende woonplek, waar u in één klap verliefd op wordt.

Inhoud woning: 833 m3.
Inhoud bijgebouw: 138 m3.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 800.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1913
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Monument

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
231m²
Perceeloppervlakte
1.842m²
Overig oppervlakte
11m²
Inhoud
971m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Schuifpui, Rookkanaal

Energie

Isolatie
Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Nefit Topline HR (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving
Balkon
Ja
Tuin
Tuin rondom, Zonneterras
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Vrijstaand hout

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Molenweg 57", "zipCode": "7213 XD", "city": "Gorssel", "lat": 52.2019471, "lng": 6.2043457, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Beste datum

Alternatieve datum

Hoeveel is ?