thomabennink.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid en cookieverklaring.

Parallelweg 13, Gorssel

Thoma & Bennink Landerijenbureau

Hoofdstraat 47
7213 CR Gorssel

T   0575 - 491 455
E   info@thomabennink.nl

DELEN

Omschrijving

Een excellente manier van wonen.

In de directe nabijheid van bos, heide en rivier de IJssel met haar prachtige uiterwaarden ligt, aan de rand van het centrum in het mooie dorp Gorssel deze, in 2002 onder architectuur gebouwde, rietgedekte villa in landhuisstijl (totale grondstuk 2.270 M²) .

De omliggende tuin evenals het huis heeft een sfeerbepalende, symmetrische opzet en daarmee een fijne harmonieuze uitstraling. Via het middenpad van de schitterende aangelegde voortuin, geflankeerd aan beide zijden met o.a. buxuspiramiden, rododendrons en catalpa’s, is via het huisbrede bordes de entree tot het hoger gelegen huis. De vestibule, met glas-in-lood ramen en de naar de hal doorlopende originele Franse estrikken, maakt direct duidelijk dat luxe hier de boventoon voert. De riante hal is het middelpunt van het huis. Extra allure geeft de ambachtelijk vervaardigde eikenhoutentrap met siersmeedwerk. Alle vertrekken komen uit in de hal maar zijn onderling ook zo met elkaar verbonden dat ze in elkaar overvloeien en een natuurlijke loop creëren. Rechts van de hal ligt de woonkeuken die beschikt over alle moderne apparatuur waaronder een zeer luxe 8-pits Lacanche fornuis. Op de vloer ligt eikenhout parket dat alle kamers kenmerkt. In de doorloop naar de eetkamer is een extra deur met toegang naar de trap van de royale kelder en de gang naar de garage. De huisbrede kelder heeft een voorraadruimte waar de centrale stofafzuiging is geïnstalleerd. Verder zijn er twee grote vertrekken die in te richten zijn als fitnessruimte, home cinema, logeer-, speel- en/of werkkamer. De aan de achterzijde van het huis gelegen riante woonkamer sluit aan op de eetkamer. Een goed voorbeeld van de sfeervolle, ingetogen luxe is bij beide kamers de robuuste Franse, zandstenen schouw met speciale (ook open als haard te gebruiken) houtkachels. Verder wordt, door de toepassing van veel glas en openslaande deuren, vanuit beide kamers een fraai uitzicht op het zonnige bordes en de grote achtertuin geboden. Vanuit de symmetrie gedachte ligt centraal in de tuin het (verwarmd) zwembad met in het groen verschillende (zon en schaduwrijke) terrassen. Tevens beschikt de tuin over een elektrische pomp/sproei-installatie vanuit eigen bron. Vanuit de woonkamer vormt de doorgang via de schuifdeuren als onderdeel van de boekenkastwand, een optimale sfeerimpressie van de werkkamer. Op de bovenverdieping bevindt zich onder andere de master bedroom met hiernaast de dressingroom en verder de sfeervolle badkamer met lichthemel. De badkamer heeft een ingebouwde jacuzzi, design wastafels, een dubbele douche en een complete Finse sauna. Verder zijn op deze verdieping nog drie slaapkamers waarvan twee met een gezamenlijke walk-in-closet, een tweede badkamer en een toilet. Alle kamers zijn voorzien van op maat gemaakte shutters. Vanuit de keuken is er, via een hal, toegang tot de inpandige, dubbele garage. Deze biedt naast ruimte voor 2 auto’s, opslagmogelijkheden en aansluiting voor wasmachine en droger. Voor de garage ligt een brede oprit met een elektrisch, bedienbare toegangspoort. De woning is verder uitstekend onderhouden inclusief recent groot onderhoud van het rieten dak, optimaal geïsoleerd en goed beveiligd.

Het dorp Gorssel heeft veel te bieden waaronder gezellige restaurants, leuke winkeltjes en het museum More. Openbaar vervoer is op loopafstand en binnen 10 minuten rijden ligt de A1. De Hanzesteden Deventer en Zutphen bevinden zich op ca. 9 kilometer rijafstand.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.549.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
409m²
Perceeloppervlakte
2.270m²
Overig oppervlakte
45m²
Inhoud
1668m³

Indeling

Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Jacuzzi, Alarminstallatie, Rookkanaal, Zwembad, Sauna

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
Nefit HR combi (2002, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Parallelweg 13", "zipCode": "7213 VT", "city": "Gorssel", "lat": 52.2064805, "lng": 6.1973479, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Beste datum

Alternatieve datum

Hoeveel is ?