Veerweg 20, Gorssel

Thoma & Bennink Landerijenbureau

Hoofdstraat 47
7213 CR Gorssel

T   0575 - 491 455
E   info@thomabennink.nl

DELEN
Verkocht

Omschrijving

Veerweg 20 te Gorssel

Nabij de IJssel en op loopafstand van het dorp Gorssel gelegen vrijstaand riet gedekt landhuis (2001) met een vrijstaande garage/hobbyruimte of kantoor in dezelfde stijl. Dit alles geheel voorzien van zolderberging. De architect heeft zich laten inspireren door de Feng Shui filosofie*. Het huis biedt hierdoor een bijzonder prettig en rustig wooncomfort met veel licht en ruimte.

Indeling:

Begane grond.
Entree, ruime hal met vide, centrale overloop vanwaar alle ruimtes bereikbaar zijn. Riante tuingerichte living met prachtig vrij uitzicht naar buiten. De sfeervolle living is voorzien van eiken vloerdelen, een openhaard-kachel en openslaande tuindeuren naar het terras. Volledig nieuwe keuken (2015) met inbouwapparatuur, nieuwe vloer en deur naar de tuin. Bijkeuken met achteringang, garderobe, wasmachine- en wasdrogeraansluiting en toilet met vrij hangend closet en fonteintje. Extra slaapkamer/study/tv-kamer beneden, met aansluitend badkamer met ligbad, douche en wc.

1e Verdieping.
Ruime overloop, 3 slaapkamers, waarvan 2 toegang hebben tot het gezamenlijke balkon. De master bedroom heeft mooie ruime kastenwanden. Vernieuwde badkamer (2015) met inloopdouche, wc en vloerverwarming.

2e Verdieping.
Middels vlizotrap bereikbare grote bergzolder met stahoogte.

Bijgebouw/garage.
Grote multifunctionele ruimte van ca. 40 m² in spouwmuur uitgevoerd dus ook ideaal voor kantoor aan huis of bijv. om een gastenverblijf te realiseren.

Het landhuis is omgeven door een groot gazon, een rozentuin omringd door buxushaagjes en diverse terrassen.

Nabij de Gelderse uiterwaarden van de IJssel en tevens op loopafstand van het centrum van het prachtige dorp Gorssel met al haar voorzieningen en bezienswaardigheden, waaronder museum More en hotel restaurant Loetje.

Perceeloppervlakte : 2.077 m²
Woonoppervlakte : 183 m²
Inhoud : 650 m³

*De Feng Shui filosofie leert welke invloeden vormgeving en inrichting op het welzijn en geluk van de mens hebben. Alsmede op de relatie tussen de mens en de leef- of werkomgeving welke is gericht op harmonie tussen natuurlijke en gecreëerde vormen. Gebaseerd op deze Feng Shui filosofie zijn alle ruimtes van het huis verbonden en door het gebruik van veel glas is een licht en transparant geheel ontstaan.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
183m²
Perceeloppervlakte
2.077m²
Overig oppervlakte
9m²
Inhoud
650m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Frans balkon, Dakraam, TV-Kabel, Alarminstallatie, Rookkanaal

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
Daalderop HR Combi 24/80 (2001, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving
Balkon
Ja
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Veerweg 20", "zipCode": "7213 EB", "city": "Gorssel", "lat": 52.2069452, "lng": 6.1938012, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Beste datum

Alternatieve datum

Hoeveel is ?