thomabennink.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid en cookieverklaring.

Braakhekkeweg 5, Harfsen

Thoma & Bennink Landerijenbureau

Hoofdstraat 47
7213 CR Gorssel

T   0575 - 491 455
E   info@thomabennink.nl

DELEN
Verkocht

Omschrijving

Prachtige hallenboerderij met bakhuis, grote separate praktijkruimte (of gastenverblijf) met inpandige garage, carport/kapschuur, hooiberg en vrijstaande grote schuur in eigen weiland. Op werkelijk idyllische plek gelegen, met vrij uitzicht over landerijen en bosrand.

De half rietgedekte woonboerderij “De Scholte” is gelegen in het buitengebied van Harfsen (gemeente Lochem), maar toch slechts 2 (auto) minuten van de supermarkt en het centrum van Harfsen, 8 km van Gorssel (o.a. museum MORE) en een kwartiertje van de A1. Gesitueerd op een perceel van bijna 1,9 ha aan prachtige bosrand, in het coulisselandschap, met vrij uitzicht, ruimte en rust. De Gorsselse heide ligt op een steenworp afstand.

Indeling

WOONBOERDERIJ:
Begane grond: entree, hal, modern toilet, berging met CV, grote woonkamer (voormalige deel), openhaard, schitterend uitzicht, deur naar overdekt terras, slaapkamer, 2e hal (voorheen slaapkamer) met deur naar buiten, eetkamer en keuken.

1e Verdieping: overloop, badkamer, 2 slaapkamers met vaste kasten.

Bergzolders.

PRAKTIJKRUIMTE met inpandige GARAGE.
De praktijkruimte (oorspronkelijk gebouwd als gastenverblijf) heeft op de begane een wachtruimte/hal met daaraan grenzend 2 ruime kamers en een badkamer met toilet. Een vaste trap naar beneden brengt u in het souterrain, welke thans in gebruik is als fitnessruimte. Boven de gehele praktijkruimte zit een vliering.

BAKHUISJE is prachtig gerestaureerd. Heeft verwarming, een haard, warm en koud water en kan voor velerlei doeleinden gebruikt worden (kantoor, logeerhuisje, B&B, studieplek, atelier).

Op het erf is veel ruimte om te parkeren. De goed onderhouden tuin beschikt over een computergestuurde beregeningsinstallatie, heeft een oprit en een carport (uit 2017).

Achter in de tuin (in het weiland) staat een grote schuur (voorheen stallen) van 15,8 m x 5,8 meter en een eenroedige hooiberg.

Bijzonderheden:
- gebruiksoppervlakte wonen betreft alleen de woonboerderij; de praktijkruimte (volledig onderkelderd) en het
bakhuisje zijn qua bouwvolume echter bijna vergelijkbaar groot;
- bestemming: wonen, al dan niet in combinatie met: inwoning/mantelzorg, maar ook voor beroep of kleinschalige
bedrijvigheid aan huis, of bed & breakfast;
- aangewezen als gemeentelijk monument;
- er is een door Maas architecten ontworpen tekening beschikbaar die de woonboerderij met het gastenverblijf verbindt.

Inhoud woning: 575 m3.
Inhoud bijgebouwen (zonder schuur): 449 m3,

Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 850.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1880
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Monument

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
157m²
Perceeloppervlakte
1,9ha
Inhoud
575m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rookkanaal, Dakraam

Energie

Isolatie
Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Open ligging, Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom, Zonneterras
Schuur
vrijstaand kunststof

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen, Carport, Parkeerplaats

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Braakhekkeweg 5", "zipCode": "7217 SJ", "city": "Harfsen", "lat": 52.1975669, "lng": 6.2945445, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Beste datum

Alternatieve datum

Hoeveel is ?