thomabennink.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid en cookieverklaring.

Broekstraat 15, Harfsen

Thoma & Bennink Landerijenbureau

Hoofdstraat 47
7213 CR Gorssel

T   0575 - 491 455
E   info@thomabennink.nl

DELEN
Verkocht

Omschrijving

Helaas is het vanwege de grote belangstelling niet meer mogelijk een bezichtiging in te plannen.
U kunt zich desgewenst bij ons aanmelden voor de reservelijst. Mochten er nog nieuwe bezichtigingen worden ingepland dan zullen wij alsnog contact met u opnemen.


Sfeervolle geschakelde woonboerderij op ca. 1,3 ha grond in Harfsen, nabij Laren, Lochem, en Zutphen.

Ingebed in het Gelderse coulissenlandschap, ligt woonboerderij ‘De Hoefslag’. Vooral voor paardenliefhebbers is deze woonboerderij zeer aantrekkelijk. De boerderij dateert uit 1950 en heeft nog oude stijlelementen weten te behouden. Een idyllische plek om helemaal tot rust te komen en te genieten van de natuur. Kortom: een huis om verliefd op te worden!

Een grote tuin met boomgaard en twee paardenweides.
In de grote schuur - 200 m2 - drie paardenstallen en vanuit de schuur uitloop door middel van een paddock naar de paardenweides en rijbak van 20 x 40 m. Ook in de schuur een zadelkamer, werkplaats en ruimte voor twee auto’s.

Ruimtelijke indeling.
De entree met een hoog balkenplafond en turquoise houten deuren geeft een bijzondere knusse uitstraling. De hal, met plavuizenvloer geeft toegang tot de voormalige deel van de boerderij, waar zich de gezellige woonkamer met houtkachel bevindt. Op de vide een ruime werkkamer. Hier vind je inspiratie voor het schrijven van een boek of wellicht je memoires. De woonkamer is bijzonder licht en zonnig, maar dat geldt eigenlijk voor alle ruimtes in deze woonboerderij. Rondom heb je een fantastisch uitzicht op de tuin en de omringende weilanden.

Kamer aan de voorzijde met uitzicht over de omliggende weiden omzoomd door bos.
Via een ruime hal komt u in de voorkamer c.q. gele kamer, met een originele schouw en openslaande deuren naar de tuin. Op het terras op het zuiden geniet u van de prachtige vijver met waterlelies en gele lissen. Of u leest een boek in de ligstoel onder de notenboom of u zoekt verkoeling in de zwemvijver. Kortom: hier is het goed toeven!

Landelijke keuken.
De landelijke keuken is voorzien van een inbouw afwasmachine, koelkast, een Bosch-oven en keramische kookplaat. Hier heeft u uitzicht op het terras aan de voorzijde. De provisiekelder komt goed van pas, want u beschikt over een eigen boomgaard met appel, peren, en pruimenbomen en er is plek voor een grote moestuin.

Grote slaapkamer met badkamer met ligbad en inloopkast.
De slaapkamer op de eerste verdieping is ruim bemeten en biedt moeiteloos plek aan een ‘kingsize’ bed. Hier bevindt zich tevens een inloopkast en een lichte badkamer met ligbad, douche en toilet.

Bijhuis met mogelijkheid voor Bed&Breakfast. logeerruimte of praktijk aan huis.
Het woonhuis is via een karakteristieke glazen serre verbonden met het bijhuis. Hier logeren uw gasten of creëert u een mooie werkplek, praktijkruimte of Bed & Breakfast. Het bijhuis heeft een eigen ingang, een douche, toilet en twee slaapkamers plus twee zolderkamertjes.

Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer op de verdieping voor optimaal comfort Alle ruimtes zijn voorzien van dubbel glas.

Inhoud woning: 626 m3.
Inhoud bijgebouw: 776 m3.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, Geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
158m²
Perceeloppervlakte
1,3ha
Overig oppervlakte
19m²
Inhoud
626m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
4
Voorzieningen
Rookkanaal, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel, Zonneboiler, Zonnepanelen

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Open ligging, Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Schuur
Vrijstaand hout

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Broekstraat 15", "zipCode": "7217 SM", "city": "Harfsen", "lat": 52.1868433, "lng": 6.3119758, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Beste datum

Alternatieve datum

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms