Plantageweg 2, Joppe

Thoma & Bennink Landerijenbureau

Hoofdstraat 47
7213 CR Gorssel

T   0575 - 491 455
E   info@thomabennink.nl

DELEN

Omschrijving

Gorssel/Joppe:

In het lommerrijke buitengebied van Joppe, Gemeente Lochem, op een royaal perceel, ligt dit goed onderhouden landhuis met dubbele garage, afzonderlijk gelegen gastenverblijf, ook uitstekend geschikt als mantelzorg woning, met eigen toegangsweg. Voor de paardenliefhebber is ruim 7 hectare beschikbaar en zijn twee paardenstallen met resp. 5 en 4 boxen aanwezig.

Als u via de fraai aangelegde oprijlaan het landhuis bereikt krijgt u onmiddellijk het gevoel
van privacy. Het landhuis, omringd door prachtige gazons, de zorgvuldig aangelegde borders, het volledig vrije uitzicht vanaf veranda en diverse terrassen over het fraaie Gelderse coulissenlandschap, biedt u alles wat u mag verwachten van buitenwonen. Daarnaast beschikt u over een eigen wandelbos van ca 1 ha.

Het landhuis kenmerkt zich door een ruimtelijke indeling en geheel gelijkvloers. De raampartijen en deuren zorgen enerzijds voor veel licht en anderzijds voor een mooie verbinding met de fraai aangelegde tuin.
Grondoppervlak: ca. 3 ha, uit te breiden tot ruim 7 ha.

Indeling:
Begane grond
- Entree, wc, garderobe
- Keuken: half open keuken met inbouwapparatuur.
- Bijkeuken: wasruimte
- Woonkamer met 2 deuren naar veranda en terrassen op het zuiden

Slaapvleugel: gang, 4 slaapkamers, 3 badkamers, 1 separate wc
- Master bedroom met deur naar terras
- Badkamer met ligbad, douche, wc, urinoir, wastafel, vloerverwarming en deur naar tuin.
- Slaapkamer annex badkamer met ligbad met douche, wc en wastafel
- 2 Slaapkamers met uitzicht op de tuin
- Badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel
- WC
- Bergkast
- Bergkelder/wijnkelder

Dubbele inpandige garage met elektrische deuren, verwarming, elektra, grondwaterpomp voor de tuin en centraal stofzuigersysteem voor de gehele woning.

Aan de bosrand gelegen gastenverblijf/mantelzorgwoning 86 m2 met eigen toegangsweg
-Bergruimte /stookruimte, grondwaterpomp voor sproei-installatie gazon
-Entree: wc, bergkast met aansluiting wasmachine.
-Woonkamer met schuifpui naar veranda vanwaar een volledig vrij uitzicht.
-Luxe open keuken, openslaande deuren naar terras.
-Badkamer met douche en vaste wastafel.
-Slaapkamer.

Drie schuren, waarvan één kapschuur.
Twee paardenstallen met resp. 5 en 4 paardenboxen.

Door de gunstige ligging t.o.v. de A1 en op kleine afstand van het dorp Gorssel met al haar voorzieningen heeft u van beiden het beste: Met recht buitenwonen op een prachtige locatie, niet ver van het unieke natuurgebied De Gorsselse Heide en toch alle voorzieningen op nabije afstand.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 850.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
241m²
Perceeloppervlakte
3,0ha
Overig oppervlakte
45m²
Inhoud
809m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Satellietschotel, Alarminstallatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Beschutte ligging, Open ligging, Buiten bebouwde kom, In bosrijke omgeving, Landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Plantageweg 2", "zipCode": "7215 SK", "city": "Joppe", "lat": 52.2105463, "lng": 6.2635852, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Beste datum

Alternatieve datum

Hoeveel is ?