Oudhuizerstraat 6, Klarenbeek

Thoma & Bennink Landerijenbureau

Hoofdstraat 47
7213 CR Gorssel

T   0575 - 491 455
E   info@thomabennink.nl

DELEN

Omschrijving

Landgoed "Het Beloofde Land II "

Een echte blikvanger, voor de levensgenieter, weinig onderhoud, veel comfort.

- Een eigentijdse burcht met uitzicht op de slotgracht, de achterliggende weilanden en ’s avonds de ondergaande zon.

- Het complex van huis, stallen en schuur is een echte blikvanger, met zijn architectuur van baksteen met torentjes, een poortje, gestucte muren en een brug over de gracht.

- De strakke vormgeving van het kasteeltje doet denken aan de kloosters van monnik-architect Dom van de Laan, in combinatie met de ruwgebakken en onregelmatige donkere stenen ( het ambachtelijke en kunstzinnige van de Amsterdamse school) krijgt de burcht diepgang en charme.

-Het pand leent zich uitstekend voor modern of klassiek interieur.

Huis:
- alles in nieuwstaat ( 6 jaar oud)
- zowel het huis, tuin, omheiningen onderhoudsarm
- mogelijkheid 4/5 slaapkamers
- zelfstandig appartement
- atelier
- wijnkelder
- Gaggenau keukenapparatuur
- verlichting gehele huis met het merk Modular
- design sanitair
- centraal stofzuigersysteem
- vergunning voor 50% uitbreiding van het huis
- tekening voor zwembad en veranda
- warmtepomp installatie warm/koud
- balansventilatie
- bliksembeveiliging
- camerabewaking
- intercom en automatische poort
- overal brandalarm
- inhoud 1250 m3

Stal:
- eigen bronwater: sproei-installatie manege/ trainingsmolen, buitenkraan
- waterpomp circulatie stal
- Rower en Rub stallen
- stallen met rubber bekleed
- elektrische vliegeninstallatie stal
- stallen aangesloten op riolering ( schoon spuiten)
- gehele schuur geïsoleerd en dubbel glas
- spuitplaats met warm water
- overdekte mestput
- afvoer voor mest geregeld
- overdekte stapmolen
- buitenmanege 20 x 40 met Agterberg bodem
- al het hekwerk, weiland, manege, erf van eikenhout
- zadelkamer verwarmd
- terrein geheel omrasterd voor de honden
- stapmolen 16 meter doorsnee
- energiezuinige lampen, stal, manege
- inhoud 1330 m3 / 280 m2

Algemeen:
- NSW Landgoed
- recht van overgang door bos ( privaatrecht)
- stedendriehoek
- station op 5 minuten
- scholen 3 kilometer
- winkels 3 kilometer, Zutphen op 10 kilometer
- ijsvogel, reeën, dassen

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 2.750.000 v.o.n.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Landgoed, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
343m²
Perceeloppervlakte
5,0ha
Inhoud
1160m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Airconditioning

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, Vrij uitzicht, Open ligging, Buiten bebouwde kom, In bosrijke omgeving, Landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand steen

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Oudhuizerstraat 6", "zipCode": "7382 BR", "city": "Klarenbeek", "lat": 52.1700538, "lng": 6.1019643, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Beste datum

Alternatieve datum

Hoeveel is ?