thomabennink.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid en cookieverklaring.

Kasteelweg 6, Kring van Dorth

Thoma & Bennink Landerijenbureau

Hoofdstraat 47
7213 CR Gorssel

T   0575 - 491 455
E   info@thomabennink.nl

DELEN
Verkocht

Omschrijving

Sfeervol, modern landhuis nabij Bathmen, Gorssel, Deventer en… Amsterdam.

Zoekt u de rust en de ruimte van een landhuis dat ingebed ligt tussen landerijen en bossen? Maar wilt u toch wonen op een uur rijden van Amsterdam? Bent u op zoek naar een woning waar wonen en werken moeiteloos gecombineerd kan worden? Of een huis dat geschikt is voor dubbele bewoning? Dan is dit uw droomhuis!

In deze onder architectuur (Puissant) verbouwde voormalige boerderij vindt u de rust om productief te werken, de inspiratie om in uw eigen atelier tot prachtige creaties te komen en de ruimte om kinderen te zien opgroeien. Door vele brede raampartijen is het huis erg licht en ruimtelijk. Vanuit elke ruimte heeft u een prachtig zicht op de tuin en omliggende landerijen. En… de Gorsselse heide en het Dorther bos, waar u uren kunt wandelen, liggen op steenworp afstand.

Idyllisch wonen in dit multifunctionele landhuis.

Het uitstekend onderhouden landhuis is gelegen aan de Kasteelweg (die verwijst naar de historie van het nabijgelegen landgoed Dorth), een rustige weg in het buurtschap Kring van Dorth. Van de oorspronkelijke boerderij uit 1921 is na een brand eigenlijk alleen de gevel bewaard gebleven. Het daarachter opgetrokken woonhuis is opvallend modern, licht, ruimtelijk en van alle gemakken voorzien.

Via een overdekte passage en een royale centrale hal betreedt u door twee openslaande deuren de ruim bemeten woonkamer. De lichte eiken balken in het plafond, de stalen ombouw van de hout gestookte haard en de kalkstenen wanden geven de moderne woonkamer een stoere en landelijke uitstraling. Een glazen pui over de gehele breedte van de achtergevel, voorzien van schuifdeuren, zorgt voor veel licht en biedt een prachtig uitzicht op de mooi aangelegde tuin met een terras op het zuiden. De woonkamer heeft een open verbinding met de moderne keuken met kookeiland, voorzien van een inductie kookplaat met wokbrander, een stoom- en combi oven, vaatwasser, vriezer en cooker. Alle ruimtes in dit huis zijn voorzien van thermopane en sfeervolle spots met dimbare ledverlichting.

Master bedroom met badkamer en suite op de begane grond. Drie slaapkamers op de eerste verdieping.

De centrale hal biedt eveneens toegang tot de master bedroom, met inbouwkasten, brede vensterbanken en een moderne badkamer met ligbad, aparte douche en dubbele wastafel. De ruime slaapkamer heeft openslaande deuren naar een ‘ontbijt terras’ op het oosten, waarvan u uitzicht heeft op de vijver met koikarpers en het eigen bosperceel. Een ochtendwandeling over maar liefst 6.400 m2 eigen grond leidt via een bosperceel naar de jeu-de-boule baan, met jeu-de-boule huisje in de vorm van een open kapschuur, met open haard.
Op de bovenverdieping van het huis bevinden zich nog twee grote slaapkamers, beide met inbouwkasten. Een derde slaapkamer op de verdieping is in gebruik als kantoorruimte. Aan de overloop bevindt zich een badkamer met wastafel, douche, aansluiting voor wasmachine en een separaat toilet.

Bijgebouw met carport en mogelijkheden voor bed and breakfast, bedrijfsruimte of atelier.

Het bijgebouw met ruime woonkamer, open keuken met inbouwapparatuur, badkamer met douche, atelier en tweede verdieping is een woning op zich. Zowel qua oppervlakte (61 m2) als indeling leent het zich voor velerlei gebruiksbestemmingen: van gastenverblijf, bed and breakfast tot bedrijfsruimte of atelier.

Woonoppervlakte woning: 242 m2
Inhoud woning: 923 m3
Woonoppervlakte bijgebouw: 61 m2
Inhoud bijgebouw: 433 m3

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 945.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
242m²
Perceeloppervlakte
6.260m²
Overig oppervlakte
26m²
Inhoud
923m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Beschutte ligging, Buiten bebouwde kom, In bosrijke omgeving, Landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom, Zonneterras
Schuur
Aangebouwd hout

Garage

Soort garage
Garage met carport

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Kasteelweg 6", "zipCode": "7216 PE", "city": "Kring van Dorth", "lat": 52.2231073, "lng": 6.2845418, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Beste datum

Alternatieve datum

Hoeveel is ?