Koopsdijk 1, Lochem

Thoma & Bennink Landerijenbureau

Hoofdstraat 47
7213 CR Gorssel

T   0575 - 491 455
E   info@thomabennink.nl

DELEN

Omschrijving

NSW Landgoed “Koekoeksweide”

Op het NSW landgoed ‘Koekoeksweide , groot ruim 5 hectare, bevinden zich het landhuis met een inhoud van 1250m3 , een gastenverblijf, paardenstallen en een dubbele garage.
Op de plek van de oorspronkelijke boerderij werd het karakteristieke huis met bijgebouwen in 1967-1968 gerealiseerd in opdracht van antiquair Harts Nijstad, oud directeur Christie’s Amsterdam.
Architect P.C. van Uchelen maakte het ontwerp voor een (destijds)nieuw huis maar wel met een klassieke sfeer. Hiervan getuigen de plaatsing van originele 18e eeuwse elementen zoals een marmeren schouw met contemporain gelijste schildering van Aert Schouwman (1710-1792) en gebeeldhouwde dubbele deuren.

De begane grond die wat boven het maaiveld ligt biedt een vrij uitzicht over de eigen landerijen, de aangrenzende boerenerven en de beschermende bosrand, een “thuis” voor een bijzonder veelsoortige vogelpopulatie, variërend van zangvogels, uilen, spechten tot een enkele havik … en af toe wordt er een koekoek gehoord, naamgever voor dit NSW-landgoed ‘Koekoeksweide’ zoals teruggevonden op een oude kaart uit de 19de eeuw.

Indeling:
Begane grond:
- Entree,met garderobe en toilet, hal
- Een masterbedroom met vaste kastenwand, annex badkamer met ligbad, dubbele wastafel en separaat toilet
- 2 slaapkamers
- badkamer met wastafel, toilet en douche
- Woonkeuken met bijkeuken
- Eetkamer
- Woonkamer met open haard en marmeren schouw, tuindeuren

Verdieping:
- Slaapkamer met vasten kasten, annex badkamer met vaste wastafel, toilet en douche
- Kantoor/hobbyruimte met open haard
- CV ruimte
- Vide

Separaat gastenverblijf/kantoor met verdieping

Paardenstallen:
- Er zijn 5 paardenboxen aanwezig

Dubbele garage

De ligging aan de voet van de uitlopers van de Lochemse Berg en de Paaschberg,
in een schitterend coulissenlandschap met de nabijheid van bos en heuvels en een rijke natuur, en de mooie stad Lochem met haar rijke geschiedenis en al haar voorzieningen binnen handbereik, dat is in een notendop de omschrijving van dit prachtige landgoed.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.300.000 v.o.n.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Landgoed, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
326m²
Perceeloppervlakte
5,3ha
Inhoud
1250m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Isolatie
no_isolation
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Buiten bebouwde kom, In bosrijke omgeving, Landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Aangebouwd steen

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Koopsdijk 1", "zipCode": "7241 RE", "city": "Lochem", "lat": 52.1448108, "lng": 6.4091983, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Beste datum

Alternatieve datum

Hoeveel is ?