Westerflierweg 2, Markelo

Thoma & Bennink Landerijenbureau

Hoofdstraat 47
7213 CR Gorssel

T   0575 - 491 455
E   info@thomabennink.nl

DELEN
Verkocht

Omschrijving

Woonboerderij "De Molenhoeve".

Op landgoed Westerflier gelegen woonboerderij "De Molenhoeve" met vrijstaande houten schuur/carport, tuin rondom en prachtig uitzicht over de landerijen.

Deze woonboerderij wordt in erfpacht uitgegeven.

Erve “De Molenhoeve” ligt op het landgoed Nijenhuis en Westerflier, een middelgroot landgoed in de zuidwesthoek van Twente. Het landgoed bestaat uit verpachte landbouwgrond (verdeeld over 5 actieve boerenbedrijven, natuurgebied en zo’n 40 wooneenheden die verhuurd zijn of in erfpacht zijn uitgegeven.

De woonboerderij ligt in de driehoek Markelo, Diepenheim en Lochem.

Deze regio is vermaard vanwege haar natuurschoon, landelijke sfeer en historische buitenplaatsen.

Indeling:

Begane grond:
hal met toilet en meterkast, woonkamer met schouw, dichte keuken, slaapkamer, achter entree/hal, zit-/werkkamer, binnen hal, 2e keuken, slaapkamer en toegang naar achterhuis.

Eerste verdieping:
overloop met vaste kasten, totaal 4 slaapkamers, 2e badkamer met ligbad, toilet en vaste wastafel.

Bouwkundige keuring en asbestinventarisatie ter inzage.

Gezien de staat van onderhoud komt het geheel in aanmerking voor renovatie.

Grondoppervlakte: circa 1.907 m2.

Koopsom opstallen: € 100.000,-- k.k.
Canon: € 7.500,-- per jaar.
Gekapitaliseerde koopsom € 350.000,-- k.k.

Gunning onder voorbehoud.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Onderhoud binnen
Matig
Onderhoud buiten
Redelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
169m²
Perceeloppervlakte
1.907m²
Overig oppervlakte
49m²
Inhoud
778m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Dakraam, Rookkanaal

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Voorzetramen
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Mogelijkheid voor open haard
Ketel
Nefit HR (2000, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Buiten bebouwde kom, In bosrijke omgeving, Landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Carport

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Westerflierweg 2", "zipCode": "7475 PC", "city": "Markelo", "lat": 52.1954998, "lng": 6.515455, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Beste datum

Alternatieve datum

Hoeveel is ?