thomabennink.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid en cookieverklaring.

De Nes 34, Tiel

Thoma & Bennink Landerijenbureau

Hoofdstraat 47
7213 CR Gorssel

T   0575 - 491 455
E   info@thomabennink.nl

DELEN

Omschrijving

Rust en Ruimte.
Deze fraaie, rietgedekte, vrijstaande villa is op één van de fijnste plekken van Tiel gelegen. In een heerlijk rustige straat, aan de rand van park “De Elzenpasch” en op een royaal perceel van 1.346 m2. Hier woon je buiten met voorzieningen op zeer gunstige afstand.

De villa is eind jaren ’70 gebouwd in landhuisstijl en is goed onderhouden. De fraaie rietgedekte kap met overstekken, geeft het huis een vriendelijk doch statig uiterlijk en biedt veel ruimte op de verdiepingen. De royale oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s en naast de woning is een vrijstaande garage ( 40 m2) met elektrische deur gebouwd, waardoor u 2 auto’s binnen kunt stallen. De tuin is aangelegd met twee terrassen waarvan één deel is overdekt.

Via de imposante hal met vide en ruimte voor garderobe geven dubbele deuren toegang tot de royale en lichte woonkamer met gashaard en schuifpui. Vanuit de woonkamer komt u met een kleine opstap in de eetkamer. De keuken is direct aan de woonkamer gelegen en is voorzien van moderne apparatuur. Aansluitend is er een bijkeuken / wasruimte. Vanuit de hal is een multifunctionele ruimte van 35 m2 bereikbaar geschikt als werkkamer/ kinder speelkamer, slaapkamer etc. De ruimte is voorzien van een deur naar de tuin en biedt toegang tot de grote (wijn) kelder met technische ruimte.

Via de fraaie trap biedt de overloop met vide en bergkasten toegang tot 3 royale slaapkamers met allen een badkamer-en-suite, daarnaast biedt een vierde slaap/ werkkamer toegang tot de zolderverdieping. De zolder geeft de mogelijkheid tot het creeren van extra slaapkamers. De meest royale slaapkamer is ruim 34 m2 en heeft een badkamer-en-suite van 9 m2. De slaapkamer heeft een vaste kastenwand en een balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad, dubbel wastafelmeubel, douchecabine en een separaat toilet. Met recht een masterbedroom dus!

Enthousiast geworden? Dat kunnen wij ons voorstellen. Serieuze gegadigden nodigen wij van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.125.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
302m²
Perceeloppervlakte
1.346m²
Overig oppervlakte
34m²
Inhoud
1223m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Verdiepingen
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Balkon
Ja
Tuin
Tuin rondom, Zonneterras
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "De Nes 34", "zipCode": "4002 HA", "city": "Tiel", "lat": 51.8934888, "lng": 5.4157491, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Beste datum

Alternatieve datum

Hoeveel is ?