thomabennink.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid en cookieverklaring.

Lochemseweg 31, Warnsveld

Thoma & Bennink Landerijenbureau

Hoofdstraat 47
7213 CR Gorssel

T   0575 - 491 455
E   info@thomabennink.nl

DELEN
Verkocht

Omschrijving

NSW Landgoed “De Boswacht”, grenzend aan landgoed het Waliën, bestaande uit een landhuis met oprijlaan, schitterende parktuin, zwembad, carport met ruimte voor 3 auto’s, bos en vijver, gelegen op een perceel van ruim 5 ha..
Via een lange oprijlaan bereikt u het landhuis “De Boswacht” en waant u zich in een paradijs van rust, ruimte te midden van wonderschone natuur. De bekende architect Aart Warnaar uit Warnsveld is verantwoordelijk voor de bouw van dit mooie landhuis (1955) in relatie tot het omringende natuurgebied. De diverse terrassen, waarvan ook een overdekt, bieden u zicht op de prachtig aangelegde parktuin, met ven, bos en zeer fraaie vergezichten. Een welkome plek voor o.a. reeën om langs te komen, in deze voor hen natuurlijke habitat.
Landgoed “De Boswacht” maakt u vrij van de vaak dagelijkse hectiek van het leven. Dat doet het comfortabele huis, maar ook de schitterende ligging van het zwembad. Als het ware één worden met de omringende natuur, dat is voor velen slechts een droom, “De Boswacht” kan deze droom voor u laten uitkomen.
Indeling:
Ruime , droge, kelder.
Begane grond:
Royale ontvangst hal, wc, woonkamer met open haard, terrasdeuren naar overdekt terras, studeerkamer, luxe woonkeuken met inbouwapparatuur, bijkeuken.
Grote voormalige garage met trap naar voormalige jachtkamer.

Verdieping:
Via statige trap naar boven: 3 Slaapkamers met vaste kasten, waarvan de masterbedroom met inloop kleedkamer (eenvoudig terug te brengen tot 2 slaapkamers), luxe badkamer, separate wc, 2e badkamer met douche en separaat wc.

Grote vliering.

NSW Landgoed De Boswacht is gelegen aan de rand van het mooie dorp Warnsveld met alle voorzieningen en op fietsafstand van de prachtige hanzestad Zutphen met haar rijke historische geschiedenis. De nabijheid van het natuurgebied Grote Veld, een golfbaan op slagafstand en de A1 op korte afstand maken deze woning tot een uniek object.

Woonoppervlakte: 256 m2
Inhoud: 1211 m3
Grondoppervlak: 5 ha 11 a 65 ca

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.165.000 v.o.n.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Landgoed, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
256m²
Perceeloppervlakte
5,1ha
Overig oppervlakte
120m²
Inhoud
1211m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
4
Voorzieningen
Alarminstallatie, Buitenzonwering, Zwembad, Satellietschotel, Rookkanaal, Dakraam

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Remeha (2011, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Carport

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Lochemseweg 31", "zipCode": "7231 PG", "city": "Warnsveld", "lat": 52.141797, "lng": 6.3069093, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Beste datum

Alternatieve datum

Hoeveel is ?