Verlengde Molenstraat 4, Winssen

Thoma & Bennink Landerijenbureau

Hoofdstraat 47
7213 CR Gorssel

T   0575 - 491 455
E   info@thomabennink.nl

DELEN
Verkocht

Omschrijving

Bij Landhuis De Essenhof draait alles om genieten

Bieden vanaf € 1.600.000,-- k.k.

Het Gelderse Winssen ligt ten zuiden van de Waal. Winssen is het kleinste dorp van de groene en waterrijke, maar ook goed bereikbare gemeente Beuningen - 15 minuten van Nijmegen en in de buurt van snelwegen A50 en A15. Vanaf de openbare weg blijft De Essenhof een goed bewaard geheim. Een prachtige oprijlaan, geflankeerd door statige kastanjes, verschaft toegang tot het landhuis op een perceel van circa één hectare. Daar wacht een aangename verrassing, want op De Essenhof staat zowel binnen als buiten alles in het teken van genieten.

De Essenhof werd gebouwd door het bekende kunstenaarsduo Adelheid en Huub Kortekaas. De huidige bewoners hebben in de loop der tijd het nodige veranderd en een gedeelte aangebouwd – om de symmetrie in huis te bevorderen, maar vooral om meer wooncomfort te creëren. Enkele muren werden gesloopt en plafonds verwijderd om ruimte en hoogte te scheppen, er werd een extra vleugel aan het huis gebouwd en bijna al het enkel glas werd vervangen door dubbel glas. In de bijzondere hal van het huis ligt een vloer van klassieke waalstenen, die van buiten naar binnen doorloopt in hetzelfde patroon, waardoor er een mooie harmonie ontstaat. In de linkervleugel bevindt zich een gezellige woonkamer met grote raampartijen die uitkijken op de zonnige binnenplaats. In de aangrenzende woonkeuken, ingericht door Piet Boon, ligt een prachtige, doorleefde vloer van zwarte dallen, afkomstig uit Franse kerken en kastelen. Dit is een droomdomein voor Bourgondische kookliefhebbers, met onder meer een geweldig La Cornue-fornuis met twee ovens en diverse gasbranders. Kenners weten: wie eenmaal op zo’n fornuis heeft gekookt, wil nooit meer iets anders. Iets verderop, in de nieuwe aanbouw, is een riante eetkamer gesitueerd voor formele diners en ontvangsten. De prachtige, speciaal voor deze ruimte op maat gemaakte eettafel biedt ruimte aan zeker acht personen.
De twee vleugels op de begane grond zijn ingedeeld in meerdere vertrekken. Er is een heerlijk ruim en rustig kantoor, nog een aparte eetkamer en een atrium met een tafel rond een in het midden ingebouwde barbecue - aangesloten op het aardgas. Een ideetje dat de huidige eigenaren hebben opgedaan in een Italiaans restaurant. Het bijzondere van dit huis is dat alle woonvertrekken een vergelijkbare harmonieuze sfeer ademen, waardoor er een prettige rust wordt gecreëerd, maar toch hun eigen uitstraling behouden. Warm en gezellig, met haarden van Boley, overal op het hoogste niveau afgewerkt en buitengewoon goed onderhouden. In het oorspronkelijke atelier is een gigantische master bedroom gemaakt, met bibliotheek en weer dat heerlijke uitzicht op de tuin. Hier zijn de gordijnen nooit gesloten! De slaapkamer heeft een grote kleedruimte en aansluitend een badkamer met onder meer een stoomcabine. Via de eiken trap komt u op de bovenverdieping met vier ruime slaapkamers, waarvan er twee een bedstede hebben, twee badkamers en een poolkamer met biljart en bar.

En dan hebben we het nog niet eens over de tuin gehad. Eigenlijk kunnen we bij De Essenhof beter spreken over diverse tuinen. De prachtige buxustuin, de vijverpartijen waar de zwarthalszwaan zijn vrouw en jongen bewaakt, het grote grasveld en de 99 bomen, zoals kastanjes, beuken, lindebomen en ja, gelukkig ook een paar essen. Plus de trots van De Essenhof: de vijf tuinen van de vijf wereldreligies, ontworpen door het kunstenaarsduo Kortekaas. De Essenhof beschikt ook nog over een volledig ingericht tuinhuis en een ruime garage. Via een aparte uitrijlaan komt u weer in de bewoonde wereld. Maar wie op De Essenhof is geweest, wil eigenlijk nooit meer weg.

Collegiaal in verkoop met Van Erp Makelaardij Beneden-Leeuwen.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.600.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
588m²
Perceeloppervlakte
1,0ha
Overig oppervlakte
17m²
Inhoud
2445m³

Indeling

Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
5
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Stoomcabine, Dakraam, Satellietschotel, Alarminstallatie, Airconditioning, Sauna

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Remeha (2014, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Open ligging, Buiten bebouwde kom, In bosrijke omgeving, Landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Verlengde Molenstraat 4", "zipCode": "6645 KD", "city": "Winssen", "lat": 51.8851141, "lng": 5.6852804, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Beste datum

Alternatieve datum

Hoeveel is ?