thomabennink.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid en cookieverklaring.

Rauwershofweg 4, Winterswijk Woold

Thoma & Bennink Landerijenbureau

Hoofdstraat 47
7213 CR Gorssel

T   0575 - 491 455
E   info@thomabennink.nl

DELEN
Verkocht

Omschrijving

NSW Landgoed “Boveltnijhuis”.
Op zes kilometer afstand van Winterswijk, absolute stilte plek, te midden van de wonderschone natuur van het Woold is gelegen deze schitterend vrijstaande woonboerderij uit 1918 met schuur, erf, tuin, bos en oprijlaan op ruim 5 hectare.

Als u via de oprijlaan landgoed “Boveltnijhuis” nadert zult u vrijwel direct een gevoel van rust en ruimte ervaren. U kunt op het landgoed meer dan een uur wandelen over eigen paden met de mooiste vergezichten.

De woning is tussen 2012-2013 verbouwd en gerenoveerd, hetgeen heeft geleid tot een prachtige lichte woning met royale ruimtes.

Het betreft een ecologisch beheerd terrein met o.a. een smulbos, en een zelfvoorzienend erf. De diverse terrassen bieden dan ook uitzichten op de schitterend aangelegde tuin, waarin zich tevens diverse fruitbomen bevinden. Zowel flora als fauna hebben door het ecologische beheer van het terrein alle ruimte om optimaal tot bloei en groei te komen waardoor de benaming “buiten wonen” volledig tot haar recht komt.

Indeling woonhuis.

Begane grond:
-entree;
-grote zeer lichte woonkamer en woonkeuken met deur naar terras/tuin;
-deelkamer/atelier met open haard en openslaande deuren naar terras/tuin, vanwege goede akoestiek uitermate
geschikt voor het geven van uitvoeringen en concerten;
-2 slaapkamers, waarvan een opkamer met grote kelder;
-badkamer met ligbad, separate douche, vaste wastafel;
-separaat toilet;
-eetkamer/tuinkamer met openslaande deuren naar terras/tuin;

Gastenverblijf:
-slaap-/zitkamer, keuken, douche en toilet.

Zeer ruime zolders met mogelijkheden.

Woold is een buurtschap in de gemeente Winterswijk en kent ca. 900 inwoners. De buurtschap kent een sterk verenigingsleven, belangrijke voorzieningen zijn er ook te vinden. Ook staat er de Berenschot, een watermolen uit 1749. Het Woold ligt ten zuidoosten van Winterswijk in een bosrijk gebied tegen de grens met Duitsland. Door het buurtschap loopt de weg die direct van Winterswijk naar de stad Bocholt gaat en die een belangrijke functie als winkelstad voor bezoekers uit de Gelderse Achterhoek heeft.

Het Woold staat landelijk bekend in de top van natuurgebieden waar het nog donker en stil is.

Winterswijk heeft een zeer aantrekkelijk en levendig winkelcentrum, waar zowel Nederlanders als Duitsers veel gebruik van maken. De levendige zaterdagmarkt staat op de nominatie om beste markt van Nederland te worden. Verder vindt u in Winterswijk een schouwburg, een ziekenhuis, zwembaden, een recreatiemeer ’t Hilgelo en diverse gerenommeerde restaurants. Het buitengebied van Winterswijk kenmerkt zich door prachtige fiets- en wandelpaden. Door de vele zandwegen waant u zich in een andere tijd.

Aanvaarding : in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 785.000 v.o.n.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1918
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
277m²
Perceeloppervlakte
5,2ha
Inhoud
1188m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
2
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Rookkanaal

Energie

Isolatie
Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
Geiser eigendom
Verwarming
Gaskachels, Open haard

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, Aan rustige weg, Beschutte ligging, Buiten bebouwde kom, In bosrijke omgeving, Landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Rauwershofweg 4", "zipCode": "7108 BH", "city": "Winterswijk Woold", "lat": 51.9263575, "lng": 6.7299656, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Beste datum

Alternatieve datum

Hoeveel is ?