thomabennink.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid en cookieverklaring.

Wolfersveenweg 4, Zelhem

Thoma & Bennink Landerijenbureau

Hoofdstraat 47
7213 CR Gorssel

T   0575 - 491 455
E   info@thomabennink.nl

DELEN

Omschrijving

Statig landhuis met diverse woon-, werk- en slaapvertrekken en mooie tuin rondom, in lommerrijke omgeving, in Zelhem nabij Ruurlo.

Koetshuis de Baakse Kamp is een romantisch landhuis, dat voorheen als koetshuis dienst deed voor landgoed de Baakse Kamp. Hier stonden de koetsen van de landheer en spande hij zijn paarden om mooie ritten te maken door het Achterhoekse coulisselandschap en natuurgebied ’t Zand. Het landhuis ademt een Engelse sfeer. De landelijke keuken, lambriseringen, haardpartijen en bijzondere behangsoorten vormen eigenlijk een ‘Gesamtkunstwerk’ waarin geleefd mag worden. Het woongedeelte is in de linkervleugel gevestigd en op de bovenverdieping vind je maar liefst 5 slaapkamers en 3 badkamers met ligbad.

Residentie in het groen, waar je van een rustige atmosfeer kunt genieten.

In de statige hal, die toegang verschaft aan de keuken, woonkamer, een toilet, garderobe, de rechter vleugel van het huis en de wijnkelder, maakt u kennis met de authentieke elementen van dit voormalige koetshuis die behouden zijn gebleven. Het pand dateert uit 1929 en is in 2004 en 2012 grondig verbouwd met behoud van authentieke elementen. Het huis is uitermate geschikt voor een groot gezin of voor 2 generaties of voor een Bed & Breakfast, of voor een kantoor aan huis of groeps-accommodatie. Dit pand is zowel binnen als buiten uitstekend onderhouden.

Landelijke keuken en woonkamer en… op de verdieping prachtige wisselende motieven in de vloerdelen.

De woonkamer beschikt over een mooie in ‘visgraat’ gelegde parketvloer en een mooie schouw met een Faber op afstand bestuurbare gashaard die zorgt voor een behaaglijke warmte. In de rechtervleugel bevindt zich nog een grote kamer met natuurstenen vloer, waar allerlei mogelijke activiteiten gepland kunnen worden en een aparte keuken. Overal is Wifi aansluiting. In het plafond zijn witte rolschermen verwerkt, voor een fotograaf een prachtige studio. De landelijke keuken is voorzien van een natuurstenen vloer en een Boretti gasfornuis met 2 ovens en een grillplaat en biedt moeiteloos plek aan een gezellige grote eettafel. Er is een magnetron en vaatwasser en in een aparte kast is ruimte voor de wasmachine en droger. De keuken heeft ook nog een gezellige loungehoek / televisiekamer met open haard. Via de openslaande deuren komt u op een zonnig terras. Hoge rododendron hagen zorgen voor voldoende privacy. De tuin beschikt over diverse gazons met diverse zit- en eetplekken.

Baden in luxe… vijf slaapkamers en 3 zeer luxueuze badkamers met ligbad.

Via een smaakvolle trap met tapijt en roeden bereikt u de eerste verdieping. Door de schuine wanden, oude balken, roomwitte vensterbanken en ramen met roedeverdeling heeft ook de bovenverdieping een landelijke uitstraling. U vindt er twee kleinere slaapkamers met een éénpersoonsbed en 3 grotere slaapkamers die compleet in stijl zijn ingericht: u kunt kiezen tussen de Koetsierskamer, de Jachtkamer en de Meidenkamer. Alle 3 met luxueuze badkamer met ligbad, douche en toilet. De grotere kamers zijn ruim bemeten en bieden moeiteloos ruimte aan een tweepersoonsbed, grote linnenkast en zitje. De Engelse stijl is zelfs in de gang doorgevoerd d.m.v. bijzondere behangsoorten, mooie stoffering, overal gordijnen met ‘embrasse’ en antieke kasten. U waant zich op elke verdieping in een Engels landhuis. De zolder die zich uitstrekt over de gehele lengte van het huis biedt veel bergruimte.

Belendend aan de riante oprijlaan, waar minimaal 8 auto’s geparkeerd kunnen worden, staat een klein schuurtje voor tuingereedschap en machines, fietsen. Er is nog de mogelijkheid om een garage te bouwen.

De huidige eigenaar biedt u het geheel gemeubileerd aan, aangezien alles met veel liefde bij elkaar gezocht is, past het interieur nergens anders! Ook kunt u er bijvoorbeeld direct intrekken en dit uw eigen landgoed maken NSW 1928, heeft nog steeds voordelen, geen overdrachts- of erfbelasting is verschuldigd bij verkoop, vandaar dat de eigenaar de Kosten Koper voor haar rekening neemt!

Inhoud woning 1.208 m3.
Inhoud bijgebouw 30 m3.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 925.000 v.o.n.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
343m²
Perceeloppervlakte
5.065m²
Overig oppervlakte
21m²
Inhoud
1208m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Verdiepingen
4
Voorzieningen
Rookkanaal, Dakraam

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dakisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, Aan park, Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Beschutte ligging, Buiten bebouwde kom, In bosrijke omgeving, Landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Wolfersveenweg 4", "zipCode": "7021 HH", "city": "Zelhem", "lat": 52.0255074, "lng": 6.3953131, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Beste datum

Alternatieve datum

Hoeveel is ?