Ooldselaan 14, Laren

Thoma & Bennink Landerijenbureau

Hoofdstraat 47
7213 CR Gorssel

T   0575 - 491 455
E   info@thomabennink.nl

DELEN
Sold

Description

Op deze prachtige plek, geheel vrij in het buitengebied, maar niet afgelegen, ligt NSW Landgoed Aalderink, met rietgedekte woonboerderij uit 1894 , gastenverblijf/atelierruimte en grote kapschuur op een perceel van 27.700 m2. Eventueel met minder grond te koop.

De woonboerderij is in 1998 volledig gerenoveerd door een erkend restauratiebedrijf gespecialiseerd in restauratie van monumenten en historische bouwwerken. Er is dan ook gebruik gemaakt van kwalitatief hoogwaardige materialen, met behoud van originele stijlelementen zoals bijvoorbeeld de gebinten en balkenplafonds. Dit zorgt voor een grote mate aan woongenot met behoud van de sfeer van authenticiteit.
Het wooncomfort van deze woonboerderij en de ligging temidden van het groen en de bossen van het buitengebied, benadrukken de betekenis van buitenwonen in de breedste zin van het woord.


Indeling woonboerderij: 479 m2
Begane grond:
-Entree: zeer ruime hal, wc, garderobe.
-Woonkamer: openslaande deur naar overdekt terras, vanwaar schitterend uitzicht.
-Keuken: half open keuken met inbouwapparatuur, en vloerverwarming.
-Provisieruimte met grote koelcel.
-Bijkeuken met wasruimte, royale bergkast en achterdeur.
-Inpandige werkruimte van buiten toegankelijk.

Slaapgedeelte: 2 badkamers en 4 slaapkamers , 1 kantoorruimte.
De masterbedroom heeft aansluitend een badkamer met ligbad, douche, wc, wastafel en vloerverwarming.
De tweede badkamer heeft een douche, wastafel en eveneens vloerverwarming.

Verdieping: Via een vaste trap naar de grote zolder met vele mogelijkheden.

Indeling bijgebouw/atelierruimte ca. 180 m2
Begane grond
Entree, pantry, wc, royale hobbyruimte/atelier, technische ruimte en vloerverwarming.
Verdieping:
Via vaste trap naar grote nog in te delen zolder.

Schuur:
Kapschuur 390 m2 met afsluitbare bergingen/werkruimtes. Grote carport met plaats voor meerdere voertuigen.

Landgoed Aalderink biedt de fiscale voordelen van een NSW-Landgoed.

Het perceel leent zich eveneens voor bedrijfsmatige doeleinden met name voor ambachtelijke bedrijven.

De ligging, grenzend aan Landgoed Oolde, maar toch nabij de A1 en tegen de bebouwde kom van het gezellige dorp Laren met al haar voorzieningen, maakt deze plek in hoge mate geschikt voor liefhebbers van buitenwonen.

Details

Transfer

Price
€ 875.000 v.o.n.
Status
Sold
Acceptance
in consultation

Build

House type
Farmhouse, Detached house
Build type
Existing
Build year
1894
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Surface and volume

Living surface
479m²
Plot surface
2,8ha
Volume
1613m³

Layout

Rooms
10
Bedrooms
4
Floors
2
Facilities
Roller shutter, Solar panel

Energy

Energy label
C
Isolation
Roof insulation, Wall insulation, Floor insulation, Insulated glazing, Fully isolated
Hot water
Central heating, Central supply, Solar panel
Heating
Central heating, Partial heated floor
Furnace
Nefit (1998, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
Near edge of forest, Near quiet road, Clear view, Open location, Outside built-up area, In forest, Rural location
Garden
Garden all round
Shed
Free standing, stone

Garage

Garage type
Free standing, stone, Carport

Floor plans

Location

[ { "address": "Ooldselaan 14", "zipCode": "7245 PR", "city": "Laren", "lat": 52.2025119, "lng": 6.3488601, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Reply

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Beste datum

Alternatieve datum

How much is ?