Daarle

Piksenweg 26 a

Piksenweg 26 a, Daarle foto-0
Piksenweg 26 a, Daarle foto-1
Piksenweg 26 a, Daarle foto-2
Piksenweg 26 a, Daarle foto-3
Piksenweg 26 a, Daarle foto-4
Piksenweg 26 a, Daarle foto-5
Piksenweg 26 a, Daarle foto-6
Piksenweg 26 a, Daarle foto-7
Piksenweg 26 a, Daarle foto-8
Piksenweg 26 a, Daarle foto-9
Piksenweg 26 a, Daarle foto-10
Piksenweg 26 a, Daarle foto-11
Piksenweg 26 a, Daarle foto-12
Piksenweg 26 a, Daarle foto-13
Piksenweg 26 a, Daarle foto-14
Piksenweg 26 a, Daarle foto-15
Piksenweg 26 a, Daarle foto-16
Piksenweg 26 a, Daarle foto-17
Piksenweg 26 a, Daarle foto-18
Piksenweg 26 a, Daarle foto-19
Piksenweg 26 a, Daarle foto-20
Piksenweg 26 a, Daarle foto-21
Piksenweg 26 a, Daarle foto-22
Piksenweg 26 a, Daarle foto-23
Piksenweg 26 a, Daarle foto-24
Piksenweg 26 a, Daarle foto-25
Piksenweg 26 a, Daarle foto-26
Piksenweg 26 a, Daarle foto-27
Piksenweg 26 a, Daarle foto-28
Piksenweg 26 a, Daarle foto-29
Piksenweg 26 a, Daarle foto-30
Piksenweg 26 a, Daarle foto-31
Piksenweg 26 a, Daarle foto-32
Piksenweg 26 a, Daarle foto-33
Piksenweg 26 a, Daarle foto-34
Piksenweg 26 a, Daarle foto-35
Piksenweg 26 a, Daarle foto-36
Piksenweg 26 a, Daarle foto-37
Piksenweg 26 a, Daarle foto-38
Piksenweg 26 a, Daarle foto-39
Piksenweg 26 a, Daarle foto-40
Piksenweg 26 a, Daarle foto-41
Piksenweg 26 a, Daarle foto-42
Piksenweg 26 a, Daarle foto-43
Piksenweg 26 a, Daarle foto-44
Piksenweg 26 a, Daarle foto-45
Piksenweg 26 a, Daarle foto-46
Piksenweg 26 a, Daarle foto-47
Piksenweg 26 a, Daarle foto-48
Piksenweg 26 a, Daarle foto-49
Piksenweg 26 a, Daarle foto-50
Piksenweg 26 a, Daarle foto-51
Piksenweg 26 a, Daarle foto-52
Piksenweg 26 a, Daarle foto-53
Piksenweg 26 a, Daarle foto-54
Piksenweg 26 a, Daarle foto-55
Piksenweg 26 a, Daarle foto-56
Piksenweg 26 a, Daarle foto-57
Piksenweg 26 a, Daarle foto-58
Piksenweg 26 a, Daarle foto-59
Piksenweg 26 a, Daarle foto-60
Piksenweg 26 a, Daarle foto-61

€ 1.000.000 k.k.

279m²
1,7ha
Vrijstaande woning
8

Omschrijving

Let op: betreft een bedrijfswoning met agrarische bestemming! Er is door de gemeente Hellendoorn een principebesluit gegeven om de bestemming om te zetten naar bestemming Wonen. Indien gewenst moet koper een definitieve aanvraag indienen om de bestemming te wijzingen naar Wonen.

De naastgelegen woning aan de Piksenweg 26 te Daarle wordt ook te koop aangeboden, samen met circa 30 hectare landbouwgrond om- en nabij de omgeving. Vraag de makelaar om meer informatie.

Wonen op een plek waar anderen op vakantie gaan. Op de flanken van de Sallandse Heuvelrug, in het stroomgebied van de Regge ligt deze in 2010 geheel gerenoveerde, luxe woonboerderij. Natuur, rust en privacy gaan er moeiteloos samen.

Oog voor design.
De stijlvolle woonboerderij is in 2010 helemaal gerenoveerd. Bovenaan in het pakket van eisen voor de architect stonden licht, ruimte en luxe en vlak daaronder: het behoud van authenticiteit van de vroeg 19-eeuwse boerderij. Dat is gelukt: Alle wensen zijn harmonieus samengebracht. Stijlvol, slim ingedeeld met onverwachte details.

Ochtendzon.
De stoere, luxe keuken grenst aan de binnentuin. Shutters zorgen voor een prachtige lichtinval. Openslaande deuren naar het vlonderterras nodigen uit tot buiten ontbijten. Bij regen is er het ontbijt- of borrelbarretje. De keuken is van alle gemakken voorzien inclusief een inbouwkoffieapparaat van Miele. Werken kan aan de lange tafel of in de aangrenzende werkkamer. Maar misschien wordt dat wel een speelkamer voor de (klein)kinderen. In de toch al comfortabele living is een designhaard van M-design ingebouwd. De warmte reikt tot ver in huis. De houtvoorraad vult u op ingenieuze wijze aan via de verrassende bijkeuken.

Luxe wakker worden.
Beneden zijn maar liefst vier mooi afgewerkte slaapkamers. Allemaal even licht en uitnodigend. Ook hier regelen shutters de juiste lichtinval. De badkamer is luxe uitgerust met onder andere een whirlpool bad. De huidige bewoners gebruiken de twee slaapkamers op de verdieping met eigen badkamer eigenlijk alleen voor gasten. Boven is ook nog een grote, afgewerkte, maar nog niet ingedeelde ruimte met sauna. Als u wilt maakt u daar een luxe slaapstudio met badkamer, garderobe en wellness. Alles is mogelijk, alle aansluitingen zijn er. Zelfs een eigen opgang.

Tussen eiken en hortensia’s.
Grote eiken rondom het terrein zorgen voor schaduw en beschutting. Dichterbij huis zijn er vooral hortensia’s en laurierhagen waaronder eekhoorns graag hun voorraad verstoppen. En dan is er ook nog de ‘secret hide-away’: een landelijke, lommerrijke strook waar een klein beetje wind al verkoeling brengt. U hoeft alleen maar een zitje te creëren of wat hangmatten op te hangen… Vogels zorgen voor de achtergrondmuziek. Misschien denkt u wel aan een grill of buitenkeuken. Als het wat afkoelt maakt u een vuurtje, er is hout genoeg!

Uw toekomst.
De bijgebouwen nodigen uit om na te denken hoe uw ideale toekomst er uit gaat zien. Wordt het een poolhouse bij een nog aan te leggen zwembad? Een B&B? Wordt het een opslagruimte voor uw onlinewinkel of wilt u kleinvee onderbrengen? Onder de carport is plaats voor wel zes auto’s of oldtimers. Of kiest u voor een theehuis, een zorgbestemming of een mantelzorgwoning? Overal is gas, water en krachtstroom beschikbaar. Geen plannen? Wel rust? U kunt er ook voorkiezen om de bijgebouwen (gedeeltelijk) af te breken zodat u vanuit huis geniet van eindeloze vergezichten.

Daarle en omgeving.
Of u nu de afslag van de A1, A35 of A28 neemt, u komt aanrijden via rustieke plattelandsweggetjes. Dwars door boerendorpjes. Met de geruststellende gedachte dat steden als Zwolle, Deventer en Almelo dichtbij zijn. Net als het gezellige Hellendoorn en Nijverdal met een rijke schakering aan scholen, sportverenigingen en winkels. Ook Duitsland, met net weer een ander winkel- cultureel en culinair aanbod is snel bereikbaar.

Bijzonderheden:
Betreft een bedrijfswoning met agrarische bestemming. Er is door de gemeente Hellendoorn een principebesluit gegeven om de bestemming om te zetten naar bestemming wonen. Documenten zijn beschikbaar bij de makelaar.
Indien gewenst moet koper een definitieve aanvraag indienen om de bestemming te wijzigen naar wonen.

Video

Piksenweg 26 a, Daarle foto-0

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.000.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Piksenweg 26 a
Postcode
7688 PH
Plaats
Daarle

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Dubbele bewoning mogelijk, Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor gehandicapten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 279m²
Perceeloppervlakte
ca. 1,7ha
Oppervlakte woonkamer
ca. 34m²
Overig oppervlakte
ca. 3m²
Inhoud
ca. 1.048m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
TV-Kabel, Buitenzonwering, Zonnecollectoren, Jacuzzi, Rookkanaal, Dakraam, Sauna, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel
Ketel
intergas hr24/18a (2022, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Open ligging, Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen, Parkeerplaats, Garage met carport
Capaciteit
15
Afmetingen
184m², 792×2324

Documenten

Piksenweg 26 a, Daarle

Enthousiast geworden?

Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging van
Piksenweg 26 a, Daarle.

Plan bezichtiging

Locatie

[ { "address": "Piksenweg 26", "zipCode": "7688 PH", "city": "Daarle", "lat": 52.4078761, "lng": 6.5194996, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "all", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "weight": "2.00" } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#9c9c9c" } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.text", "stylers": [ { "visibility": "on" } ] }, { "featureType": "administrative.locality", "elementType": "labels.text", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "lightness": "-4" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] }, { "featureType": "landscape.man_made", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#eeeeee" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#7b7b7b" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#46bcec" }, { "visibility": "on" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#dae7ff" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#070707" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] } ]