Doetinchem

Hulleweg 3

Omschrijving

Doetinchem, Hulleweg 3.

Landgoed de Pol is een exclusieve kavel met daarbij een perceel grond van bijna 4000m2 op een historische plek, dicht bij het voormalige waterpompstation De Pol. U woont er tussen nog ruige bossen en velden. Voor buitenmensen die al veel gezien en gedaan hebben. Die klaar zijn voor een nieuwe uitdaging. Maar die ook klaar zijn met concessies doen...
De zon komt ‘s morgens op boven de bomenrij. Het wild is al wakker. Waar wilt u ontbijten? Op een brede veranda of beschut in een ingebouwde patio? Hoe het er ook uit komt te zien: op deze bijzondere locatie is niets vanzelfsprekend. Wilt u nog meer ruimte en privacy? We kijken graag met u mee naar de optie om de kavel uit te breiden.

Ready made design.
De uitgelezen ligging vraagt om luxe architectuur waarbij de natuur een belangrijke rol speelt. Het gerenommeerde Denoldervleugels Architects & Associates uit Zeist maakte zo’n ontwerp – inclusief bouwaansluitingen en bouwvergunning welke ook al aanwezig zijn. Studio Nico Wissing maakte een bijbehorend natuurinclusief landschapsontwerp. Meer informatie over deze ontwerpen is bij de makelaar op te vragen. Gaat u liever aan de slag met eigen architecten? Dat kan ook. U heeft daarbij veel vrijheid maar er zijn wel richtlijnen waar de bebouwing aan moet voldoen.

Genieten alom.
Rond Doetinchem slingert de Oude IJssel al eeuwenlang langs prachtige kastelen en landgoederen. De natuur is er nog steeds on-Nederlands mooi. De stilte indrukwekkend. Er zijn prachtige fiets- en wandelroutes. In Doetinchem vindt u winkels, (middelbare) scholen, sportverenigingen. Houdt u van lekker eten? Buurman restaurant ‘Orangerie de Pol’ kookt op sterrenniveau en ontvangt u graag. Via de A18 bent u zo in Enschede (A1) Arnhem (A12) en Duitsland. Ook het treinstation Doetinchem en Gaanderen zijn dichtbij.
Ingeborg Swarts

Register Makelaar Taxateur

Ingeborg Swarts

0575 - 491 455
ingeborgswarts@thomabennink.nl

Overdracht

Prijs
Op aanvraag
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Hulleweg 3
Postcode
7004 GD
Plaats
Doetinchem

Oppervlakten en inhoud

Perceeloppervlakte
ca. 5.765m²

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Buiten bebouwde kom, In bosrijke omgeving, Landelijk gelegen
Hulleweg 3, Doetinchem

Enthousiast geworden?

Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging van
Hulleweg 3, Doetinchem.

Plan bezichtiging

Locatie

[ { "address": "Hulleweg 3", "zipCode": "7004 GD", "city": "Doetinchem", "lat": 51.9383735, "lng": 6.3276361, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "all", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "weight": "2.00" } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#9c9c9c" } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.text", "stylers": [ { "visibility": "on" } ] }, { "featureType": "administrative.locality", "elementType": "labels.text", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "lightness": "-4" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] }, { "featureType": "landscape.man_made", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#eeeeee" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#7b7b7b" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#46bcec" }, { "visibility": "on" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#dae7ff" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#070707" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] } ]