Singravenlaan 12

Aan de Singravenlaan 12 te Enschede staat een stijlvol en zeer goed onderhouden architectuurvilla die rust en ruimte ademt. Gelegen op een royaal perceel van 1.124 m², met vijf ruime slaapkamers en een totaal woonoppervlak van maar liefst 282 m², biedt dit huis een comfortabele leefomgeving voor wie waarde hecht aan kwaliteit en privacy. Het ontwerp – oorspronkelijk door architect en oprichter van IAA, ir. Meulenbelt – heeft een unieke, tijdloze uitstraling. De villa is recentelijk onder begeleiding van de bekende architect Paul van der Jeugd ingrijpend gemoderniseerd, waarbij geen detail over het hoofd is gezien.

De zuidelijke ligging zorgt voor een optimale lichtinval. De tuingerichte woonkamer met open haard, de luxe SieMatic-keuken, het sanitair en de aluminium kozijnen zijn slechts enkele van de kenmerken die deze villa bijzonder maken. De werkkamer aan de zijtuin, eveneens met open haard, de woonkeuken, de bijkeuken en inpandige garage plus carport en extra parkeerplaatsen op eigen terrein maken het plaatje compleet.

De villa is gelegen in villapark "Het Oude Stokhorst". Dit park staat bekend om zijn brede lanen en groene, exclusieve karakter, waarbij deze villa een harmonieus onderdeel vormt van deze rustige wijk. Op slechts 10 minuten fietsafstand van het centrum van Enschede en in de nabijheid van voorzieningen als winkels, scholen en sport. Het villapark combineert de serene rust met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De gezinssamenstelling in deze wijk laat een divers beeld zien, met een mix van jonge gezinnen en gevestigde huishoudens die samen een hechte gemeenschap vormen.

Indeling van de woning:

Begane grond:
De entree leidt naar een ruime hal. De zeer ruime en hoge hal met vide biedt toegang tot de verschillende leefruimtes. De woonkamer kijkt uit op de weelderige tuin en nodigt uit tot ontspanning en samenzijn. De sfeervolle werkkamer kijkt uit op de eveneens fraai aangelegde zijtuin. De woonkeuken met aangrenzende eetkamer is het hart van het huis, waar koken en gezelligheid hand in hand gaan. De praktische bijkeuken en de inpandige garage verhogen het gebruiksgemak van de begane grond.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping heeft een overloop met vide, die een open en luchtig gevoel geeft. Er zijn in totaal vijf ruime slaapkamers. Drie van de slaapkamers genieten van een eigen balkon, waar de ochtendzon verwelkomd kan worden. De master bedroom is werkelijk een retraite, compleet met airconditioning, een walk-in closet en een en-suite badkamer. Een tweede luxe badkamer staat garant voor comfort voor de overige slaapkamers. Verder beschikt de verdieping over een ruime bergzolder met infraroodsauna.

Buitenruimte:
De buitenruimte van deze villa is een oase van rust. Er is onder meer een verwarmde veranda te bereiken vanuit de woonkamer. Deze biedt een heerlijke plek voor buiten eten of ontspannen, terwijl de grote tuin volop ruimte biedt voor kinderen om te spelen en voor het aanleggen van een eigen moestuin of bloemenparadijs. Ook beschikt de villa over een buitenberging.

De villa beschikt over een energielabel B en is door de aanwezige isolatie eenvoudig te transformeren naar een A-label.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar:1962;
- Energielabel B;
- In 2008 volledig gerenoveerd;
- Woonoppervlakte: 282 m²;
- Perceelgrootte: 1.124 m²;
- Aantal slaapkamers: 5;
- 2 badkamers;
- Inpandige garage, carport en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Op korte afstand van het buitengebied Hoge Boekel en de binnenstad.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct een eigen NVM-aankoopmakelaar in. Die komt op voor uw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars zijn te vinden op Funda.

Voor serieuze gegadigden plannen wij graag een bezichtiging in.