thomabennink.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid en cookieverklaring.

Koppelboerweg 8, De Lutte

Thoma & Bennink Landerijenbureau

Hoofdstraat 47
7213 CR Gorssel

T   0575 - 491 455
E   info@thomabennink.nl

DELEN

Omschrijving

Het statige en tegelijkertijd zeer charmante landhuis ‘De Koppelboer’ ligt middenin het prachtige, glooiende coulisselandschap tussen De Lutte en Oldenzaal.

Voornamelijk wandelaars en fietsers komen uit alle windstreken naar deze verbluffend mooie omgeving om te genieten van natuur en rust.

Niet verwonderlijk dat Twentse textielbaronnen en industriëlen in de negentiende en twintigste eeuw juist hier hun buitenplaatsen en landgoederen stichtten. Zij wisten precies waar het leven goed was. Sindsdien zijn er vele decennia verstreken, maar de villa’s zijn er nog en ook het landschap is vrijwel onaangetast.

De bewoners van ‘De Koppelboer’ kunnen er optimaal van genieten, want de ligging is meer dan perfect. Geheel vrij, met aan de entreezijde een bosperceel en aan de achterzijde, de ‘private’ kant, een weids uitzicht over landerijen en houtwallen. Het fraaie, karakteristieke buitenhuis kent een rijke geschiedenis. Boerderij ‘De Koperboer’, die hier ooit stond, werd in 1859 gekocht door Charles T. Stork, wiens textielfabriekje door de jaren zou uitgroeien tot Koninklijke Machinefabriek Stork B.V.. De boerderij werd afgebroken door zijn zoon Hendrik Caspar Stork, die in 1928 op deze plek het huidige landhuis liet bouwen. De naam veranderde in ‘De Koppelboer’ en zo staat het landgoed sinds jaar en dag bekend.

De villa heeft niets aan charme ingeboet en verkeert in een goede staat van onderhoud. Het prachtig aangelegde park van 15.207 m² is een oase van rust en wordt afgeschermd door een monumentale smeedijzeren toegangspoort. Bossages en gazon lopen vrijwel ongehinderd over in de vrije natuur. De zichtlijnen zijn onbegrensd, zo ook het gevoel van ruimte. De villa ligt enigszins verhoogd op een terp, wat het zicht rondom nog indrukwekkender maakt.

‘De Koppelboer’ is de ideale familieresidentie. Het huis is zeer ruim en riant, met een bruikbaar woonoppervlak van 393 m². Er zijn twee volwaardige woonverdiepingen en een gezellige slaapkamer op de tweede verdieping. De vestibule met dubbele deuren biedt toegang tot de hal, die centraal in de villa ligt. Eromheen liggen drie woonvertrekken, waarvan twee met authentieke schouwen, aan verschillende zijden van het huis, de gezellige keuken en een bijkeuken. De woonkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar een geweldig, geheel overdekt terras. Op de verdieping bevinden zich de master bedroom met een eigen luxueuze badkamer, open haard en balkon, nog twee comfortabele slaapkamers en een mooie, tweede badkamer. Maar de meest bijzondere ruimte is wel de elegant ingerichte serre met bar en loungeruimte. Vensters van vloer tot plafond bieden een onbelemmerd en adembenemend uitzicht rondom. Een groot dakvenster zorgt voor volop licht.

Rechts van de villa is in later jaren een stijlvolle carport aangebouwd, die plaats biedt aan meerdere auto’s. In de perfect onderhouden tuin bloeien uitbundige, kleurrijke rododendrons en zijn vele, kolossale en bijzondere bomen te vinden, evenals een berging voor tuinapparatuur.

‘De Koppelboer’ is een waar lusthof in een sprookjesachtige omgeving, maar toch woon je hier niet afgelegen.
Het nabijgelegen Oldenzaal is de oudste stad van Twente en heeft een uitgesproken bourgondische sfeer. Oldenzaal heeft niet alleen liefst vijftien scholen, maar ook het laatste NS-station voor de Duitse grens. Het gezellige dorp De Lutte ligt op circa drie kilometer in Oostelijke richting en als je veertien kilometer doorrijdt sta je in het centrum van het prachtige, Duitse kuurord Bad Bentheim.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 2.950.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
383m²
Perceeloppervlakte
1,5ha
Inhoud
1.403m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
4
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, Aan park, Open ligging, In bosrijke omgeving, Landelijk gelegen
Balkon
Ja
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Koppelboerweg 8", "zipCode": "7587 NV", "city": "De Lutte", "lat": 52.3070272, "lng": 6.9559158, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Beste datum

Alternatieve datum

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms