Tiemeister Es 7

Aan een rustige weg, op een fraaie hoek aan de buitenrand van een ruim opgezette villawijk, ligt deze bijzondere villa. Volwassen bomen, hoge hagen en een weelde aan hortensia’s geven het perceel een besloten uitstraling.

De woning staat centraal op circa 2.585 m² grond, waardoor er veel afstand is tot de omliggende bebouwing en inkijk vrijwel ontbreekt.

Vanuit bijna ieder vertrek richt het zicht zich op de beplanting, de brede terrassen en gazons. Maar liefst twee elektrisch bedienbare toegangspoorten maken het mogelijk het terrein aan de ene zijde op te rijden en via de andere kant weer te verlaten: comfortabel, praktisch en passend bij de royale opzet van het geheel.

De huidige bewoners hadden een uitgesproken beeld van de manier waarop zij wilden wonen. Hun liefde voor architectuur, daglicht en een heldere indeling vormde het vertrekpunt. De architect voelde hun wensen feilloos aan en vertaalde ze naar een krachtig en persoonlijk ontwerp.

De villa werd in 2014 gebouwd en telt circa 465 m² woonoppervlakte. Markante daklijnen, robuuste houten gebinten, hoge glaspartijen en speelse raamverdelingen bepalen de signatuur. Baksteen, hout en donkere detaillering geven het huis warmte en een tijdloze uitstraling; hoogwaardige en duurzame materialen zijn met smaak toegepast.

Vanaf binnenkomst valt de genereuze maatvoering op. Niet alleen de leefvertrekken, maar ook de entree, gangen, slaapkamers en badkamers zijn ruim bemeten. Hoge plafonds en brede zichtlijnen geven het interieur lucht, terwijl de ramen het daglicht diep naar binnen brengen. Over de gehele begane grond ligt een zorgvuldig gekozen betonnen vloer. De doorlopende afwerking brengt rust en samenhang en vormt een fraai contrast met de houten constructie en de warmere interieurelementen. Vloerverwarming en vloerkoeling dragen het hele jaar bij aan een aangenaam binnenklimaat.

De open leefruimtes staan door het vele glas voortdurend in contact met de tuin. Daarnaast is er een separate tv- annex bioscoopkamer. De meer besloten sfeer maakt dit tot een prettige plek, als tegenwicht voor de openheid elders in huis. Ook de aparte werkkamer bevindt zich op de begane grond en is ideaal voor werken aan huis. Ramen van vloer tot plafond bieden zicht op buiten en laten volop daglicht binnen. Tegelijkertijd blijft er visueel contact met de aangrenzende vertrekken, waardoor de werkplek deel uitmaakt van het dagelijkse leven.

Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers. In de master bedroom trekt vooral het vrije zicht over de achtertuin de aandacht. De speelse raamverdeling, een verfijnd detail van de hand van de architect, geeft de kamer een eigen uitstraling en zorgt gedurende de dag voor een wisselende lichtinval. Aansluitend ligt een dressingroom die de benaming walk-in closet ruimschoots overstijgt: een royale kamer met veel kastruimte en een middenconsole met laden en aanvullende bergruimte.

De hoofdbadkamer is opgezet als een privéwellness en is uitgerust met een sauna, een Turks stoombad, een extra groot ligbad en een afzonderlijke inloopdouche. De rustige materiaalkeuze en ruime plaatsing van de voorzieningen geven de badkamer een luxueuze en ontspannen sfeer. Voor de overige slaapkamers is er een tweede badkamer met eveneens een extra groot ligbad en een separate douche; het toilet bevindt zich apart op de overloop. Via een vaste trap is bovendien een zolderetage bereikbaar, geschikt als bergruimte, speel- of gamekamer, hobbyruimte of logeerkamer.

Rondom het huis liggen meerdere terrassen, ieder met een andere ligging ten opzichte van zon, schaduw en tuin. Het witte grind vormt een heldere lijn langs de gevels en verbindt de verschillende terrassen en toegangen. Het beschutte terras onder de kap is ingericht als buitenkamer. Houten gebinten en daklichten geven deze plek sfeer, terwijl de buitenhaard comfort biedt op koelere dagen en lange avonden. Verderop ligt de jacuzzi verscholen tussen het groen en volledig buiten het zicht van de omgeving. De brede gazons, volwassen bomen, hagen en vele hortensia’s geven het terrein een verzorgde en kleurrijke uitstraling.

Op het perceel bevindt zich daarnaast een royale overkapping met plaats voor twee auto’s. Aan deze overkapping grenst een grote, multifunctionele schuur, geschikt voor opslag, hobby, werk of het stallen van tuin- en sportmateriaal. Hoewel de villa rust en privacy biedt, liggen alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Een basisschool, speeltuin, bushalte en supermarkt bevinden zich op korte afstand. De aansluiting op de uitvalswegen ligt op circa één kilometer, terwijl het centrum van Enschede en het treinstation op ongeveer twee kilometer bereikbaar zijn.

Deze villa is een uitzonderlijk royaal familiehuis, met liefde bedacht en door de architect overtuigend vertaald. Een woning waarin architectuur, comfort en privacy samenkomen, met de beslotenheid van een groen perceel en de stad binnen handbereik.