Monumenten, duurzaamheid en het energielabel

Monumentaal vastgoed onttrekt zich aan trends. Het staat voor continuïteit, kwaliteit en tijdloosheid. Juist daarom verdient het aandacht wanneer regelgeving en duurzaamheid nieuwe accenten krijgen.

Een relevante ontwikkeling voor eigenaren en kopers: vanaf 29 mei 2026 geldt de energielabelplicht ook voor beschermde monumenten bij verkoop en verhuur.

Tot nu toe waren rijks- en gemeentelijke monumenten in de meeste gevallen uitgezonderd van deze verplichting. Die uitzondering vervalt. Daarmee ontstaat een nieuw kader, waarin erfgoed en energieprestaties elkaar nadrukkelijker raken.

Geen standaard, maar maatwerk

Een energielabel voor een monument vraagt om een andere benadering dan bij regulier vastgoed. Historische panden vragen zorgvuldigheid, kennis en respect voor architectuur en materialen. Niet elke maatregel is passend, en juist daarom is deskundig maatwerk essentieel.

Duurzaamheid binnen monumentaal vastgoed gaat zelden over rigoureuze ingrepen, maar over verfijnde oplossingen: slim isoleren, installaties optimaliseren, comfort verbeteren zonder het karakter aan te tasten. Oplossingen die passen bij het huis, zijn geschiedenis en toekomst.

Vooruitdenken is nu zorgvuldig handelen

Met de invoering van de energielabelplicht later dit jaar, is 2026 een logisch moment om stil te staan bij de energetische prestaties van monumentaal vastgoed. Niet vanuit druk of verplichting, maar vanuit zorg voor het huis en regie over de toekomst. Tijdig inzicht biedt rust, richting en vaak ook waarde, voor eigenaren én voor toekomstige kopers. Het maakt keuzes weloverwogen, gesprekken transparant en voorkomt verrassingen in het verkoopproces.

Bij Thoma Bennink | Christie’s International Real Estate begeleiden wij u in dit veranderende landschap. Met kennis van monumenten, regelgeving en high-end vastgoed zorgen wij voor een benadering die recht doet aan zowel erfgoed als toekomstbestendigheid.

Timeless heritage, thoughtfully prepared for the future.